启德1号 (II)小区资料
启德1号 (II) 位于九龙 启德(美联分区) 沐宁街8号，发展商为中国海外，于2017年7月开始落成，由9座楼宇组成，共有624个单位。设有1至4房间隔，实用面积为375至2,414平方呎，小区内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
9座
单位数量
624套
楼龄
8.2年
落成日期
19/07/2017
小区设施
会所
泳池
车位数量
104个住客停车位
其他住客用车位 :
11 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
16 个单车停车位
物业层数
大厦 :
33层 (第3座：地下,1-37楼)
32层 (第5座：地下,1-36楼)
*不包括地库及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
低座:
5层(第8-12,15,16座：地下,1至5楼)
*不包括天台
*不设4楼
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
高龙发展有限公司
卖方的控权公司
中国海外发展有限公司
中国海外地产有限公司
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2013年6月28日起计
周边设施
启德1号 (II)地图
启德1号 (II)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/08/25
大厦第三座 16樓 K室
2房1厅 | 阳台
$975万
+1%
$975万
实561呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$17,380
$965万
/
+1%
注册处成交
12/08/25
05/08/25
大厦第五座 31樓 B室
2房1厅 | 阳台
$800万
-31%
$800万
实561呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$14,260
$1,162万
/
-31%
注册处成交
05/08/25
17/07/25
大厦第五座 22樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,041万
-7%
$1,041万
实561呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$18,556
$1,120万
/
-7%
注册处成交
17/07/25
24/06/25
大厦第五座 6樓 J室
2房1厅 | 阳台
$950万
-9%
$950万
实561呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$16,934
$1,041万
/
-9%
注册处成交
24/06/25
05/06/25
大厦第三座 36樓 J室
2房1厅 | 阳台
$980万
-7%
$980万
实561呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,469
$1,057万
/
-7%
注册处成交
05/06/25
01/04/25
大厦第三座 12樓 H室
1房1厅 | 阳台
$578万
-15%
$578万
实375呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,413
$679万
/
-15%
注册处成交
01/04/25
25/03/25
大厦第三座 3樓 D室
3房1厅 | 阳台
$1,388万
+10%
$1,388万
实799呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$17,372
$1,259万
/
+10%
注册处成交
25/03/25
16/03/25
大厦第五座 20樓 J室
2房1厅 | 阳台
$1,023万
-7%
$1,023万
实561呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$18,235
$1,103万
/
-7%
注册处成交
16/03/25
13/03/25
大厦第五座 31樓 C室
1房1厅 | 阳台
$550万
-20%
$550万
实375呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,667
$687万
/
-20%
注册处成交
13/03/25
20/02/25
大厦第五座 19樓 C室
1房1厅 | 阳台
$580万
-28%
$580万
实375呎
1房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$15,467
$805万
/
-28%
注册处成交
20/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案