嘉峯汇小区资料
嘉峯汇 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街9号，发展商为嘉华，于2021年5月开始落成，由10座楼宇/洋房组成，共有1,006个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为287至3,220平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需8分钟；5分钟到达启德车站广场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座(分层住宅)
4座(别墅)
单位数量
1,006套
楼龄
4.7年
落成日期
12/05/2021
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
5个住客停车位
其他住客用车位 :
59个住客单车停车位
1个畅通易达住客停车位
5个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
物业层数
37层(第1座(第1A座及第1B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、机电层、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
37层(第2座(第2A座及第2B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层(第3座(都会城邸1)及第5座(都会城邸2)):地下及1-6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方：
世纪基业有限公司
卖方之控权公司：
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛(物业管理)有限公司
批地年期
50年, 由2017年1月26日起计
嘉峯汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
1B座 19樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-11%
$1,700万
实778呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$21,851
$1,920万
/
-11%
注册处成交
10/02/26
10/02/26
1B座 28樓 A室
开放式 | 阳台
$600万
-25%
$600万
实294呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,408
$804万
/
-25%
注册处成交
10/02/26
10/02/26
都会城邸2 2樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,025万
-15%
$1,025万
实519呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$19,750
$1,203万
/
-15%
注册处成交
10/02/26
04/02/26
2A座 21樓 G室
1房1厅 | 阳台
$680万
-20%
$680万
实333呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$20,420
$853万
/
-20%
注册处成交
04/02/26
22/01/26
2B座 10樓 E室
2房1厅 | 阳台
$1,000万
-15%
$1,000万
实512呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$19,531
$1,174万
/
-15%
注册处成交
22/01/26
21/01/26
1B座 15樓 A室
开放式 | 阳台
$580万
-25%
$580万
实294呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$19,728
$772万
/
-25%
注册处成交
21/01/26
15/01/26
2A座 18樓 E室
2房1厅 | 阳台
$1,070万
$1,070万
实516呎
2房
@$20,736
-
注册处成交
15/01/26
11/01/26
2B座 5樓 E室
2房1厅 | 阳台
$970万
-14%
$970万
实512呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$18,945
$1,132万
/
-14%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
都会城邸2 3樓 F室
3房1厅 | 阳台
$1,628万
+21%
$1,628万
实718呎
3房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$22,674
$1,350万
/
+21%
注册处成交
07/01/26
28/12/25
1A座 12樓 A室
开放式 | 阳台
$588万
-21%
$588万
实293呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$20,068
$743万
/
-21%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
