嘉汇小区资料
嘉汇 位于九龙 启德(美联分区) 沐宁街7号，发展商为嘉华，于2018年8月开始落成，由8座楼宇组成，共有900个单位。设有1至4房间隔，实用面积为325至2,193平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有宏天广场多层停车场；周边民生设施完善，7分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需3分钟；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
8座
单位数量
900套
楼龄
7.5年
落成日期
14/08/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
147 个住客停车位
其他住客用车位 :
16 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
24 个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
34层 (第1,2座：地下,1-12楼)
6层 (第3,5,6,7座：地下,1-20楼)
* 不包括地库,阁楼及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方
宏徽投资有限公司
卖方之控权公司
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛（物业管理）有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起计
嘉汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
第1座 15楼 D室
2房1厅 | 阳台
$980万
$980万
实515呎
2房
@$19,029
-
注册处成交
一手
25/02/26
25/02/26
第8座 32楼 C室
2房1厅 | 阳台
$1,055万
-11%
$1,055万
实501呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$21,058
$1,180万
/
-11%
注册处成交
25/02/26
23/02/26
第8座 30楼 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,748万
-3%
$1,748万
实793呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$22,043
$1,799万
/
-3%
注册处成交
23/02/26
15/02/26
第2座 30楼 C室
2房1厅 | 阳台
$822万
-5%
$822万
实455呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$18,059
$867万
/
-5%
注册处成交
15/02/26
09/02/26
第1座 17楼 D室
2房1厅 | 阳台
$960万
$960万
实515呎
2房
@$18,641
-
注册处成交
一手
09/02/26
06/02/26
第9座 中层 F室
3房1厅 | 阳台
$1,220万
$1,220万
实605呎
3房
@$20,165
-
成交
06/02/26
04/02/26
第1座 23楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
$1,390万
实679呎
3房
@$20,471
-
注册处成交
一手
04/02/26
03/02/26
第8座 21楼 C室
2房1厅 | 阳台
$950万
-3%
$950万
实501呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$18,962
$981万
/
-3%
注册处成交
03/02/26
21/01/26
第9座 23楼 C室
1房1厅 | 阳台
$650万
-14%
$650万
实377呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,241
$754万
/
-14%
注册处成交
21/01/26
06/01/26
第2座 6楼 D室
2房1厅 | 阳台
$850万
$850万
实486呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,490
$849万
/
注册处成交
06/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉汇的发展商是？
A1. 嘉华
Q2. 嘉汇的落成日期？
A2. 2018年08月开始入伙
Q3. 嘉汇的规模？
A3. 嘉汇共有1期，8座，提供900个单位
Q4. 嘉汇平均单位面积？
A4. 实用面积由325呎至2,193呎不等
Q5. 嘉汇交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达启德站，交通便利
Q6. 嘉汇有哪些设施？
A6. 嘉汇设有会所与泳池等设施。
Q7. 嘉汇的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 嘉汇邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 嘉汇邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 嘉汇楼龄？
A10. 7.5年
Q11. 嘉汇单位数量？
A11. 900伙
Q12. 嘉汇成交资料？
A12. 嘉汇第1座最新成交一个515呎的2房单位，实用呎价为$19,029，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 嘉汇期数有多少？
A13. 嘉汇共有1期8座
Q14. 嘉汇座数有多少？
A14. 嘉汇共有8座，共900伙
Q15. 嘉汇楼价？
A15. 嘉汇成交平均呎价为$20,999，可以在嘉汇屋苑专页按户型查看个别呎价。