嘉汇小区资料
嘉汇 位于九龙 启德(美联分区) 沐宁街7号，发展商为嘉华，于2018年8月开始落成，由8座楼宇组成，共有900个单位。设有1至4房间隔，实用面积为325至2,193平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有宏天广场多层停车场；周边民生设施完善，7分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需3分钟；5分钟到达启德车站广场(第一期)；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
8座
单位数量
900套
楼龄
7.2年
落成日期
15/08/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
147 个住客停车位
其他住客用车位 :
16 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
24 个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
34层 (第1,2座：地下,1-12楼)
6层 (第3,5,6,7座：地下,1-20楼)
* 不包括地库,阁楼及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方
宏徽投资有限公司
卖方之控权公司
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛（物业管理）有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起计
嘉汇周边设施
地铁站
6
分钟
启德站
商场
7
分钟
U Place Riverside
公园
3
分钟
启德大道公园
停车场
6
分钟
宏天广场多层停车场
康乐文化
5
分钟
启德车站广场(第一期)
嘉汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
第8座 11樓 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,550万
-5%
$1,550万
实793呎
3房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,546
$1,638万
/
-5%
注册处成交
25/09/25
10/09/25
第5座 5樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,380万
$1,380万
实726呎
3房
@$19,008
-
注册处成交
一手
10/09/25
10/09/25
第8座 2樓 F室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
-10%
$1,368万
实793呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$17,251
$1,520万
/
-10%
注册处成交
10/09/25
09/09/25
第6座 1樓 B室
1房1厅 | 露台(平台)
$670万
-15%
$670万
实337呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$19,881
$793万
/
-15%
注册处成交
09/09/25
30/08/25
第2座 高层 F室
2房1厅 | 阳台
$1,085万
$1,085万
实501呎
2房
@$21,657
-
成交
30/08/25
27/08/25
第9座 18樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,100万
-10%
$2,100万
实964呎
4房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$21,784
$2,326万
/
-10%
注册处成交
27/08/25
20/08/25
第9座 3樓 B室
2房1厅 | 阳台
$756万
-15%
$756万
实447呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,913
$885万
/
-15%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
第1座 28樓 A室
2房1厅 | 阳台
$890万
$890万
实507呎
2房
@$17,554
-
注册处成交
14/08/25
03/08/25
第1座 21樓 B室
2房1厅 | 阳台
$889万
-11%
$889万
实503呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$17,674
$1,000万
/
-11%
注册处成交
03/08/25
28/07/25
第5座 5樓 F室
3房1厅 | 阳台
$1,360万
$1,360万
实726呎
3房
@$18,733
-
注册处成交
28/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
