尚．珒溋小区资料
尚．珒溋 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街11号，发展商为龙湖 / 合景泰富集团，于2021年5月开始落成，由7座楼宇组成，共有667个单位。设有1至4房间隔，实用面积为332至2,567平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需8分钟；5分钟到达启德车站广场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
7座
单位数量
667套
楼龄
4.5年
落成日期
28/05/2021
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
217个住宅停车位
其他住客用车位 :
178个住宅停车位
1个畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
7个住宅上落货车位
24个单车停车位
物业层数
35层(1及2座：地下、1至40楼)
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
4层(低座A座及低座B座：地下、1至3楼)
5层(低座C座及D座：地下、1至5楼)
* 不设4楼
6层(低座E座：地下、1至6楼)
* 不设4楼
* 不包括地库、庇护层、天台及升降机机房楼面
发展商
龙湖 / 合景泰富集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
喜绰有限公司
卖方的控权公司：
鸿才国际有限公司
嘉逊发展香港(控股)有限公司
龙湖投资有限公司
龙湖集团控股有限公司
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
尚．珒溋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
低座C座 2樓 A室
4房1厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$5,923万
$5,923万
实1,788呎
4房
@$33,126
-
注册处成交
一手
10/11/25
31/10/25
低座E座 6樓 B室
4房1厅 | 阳台
$4,490万
$4,490万
实1,220呎
4房
@$36,803
-
成交纪录册
一手
31/10/25
27/10/25
2座 38樓 G室
3房1厅 | 阳台
$1,480万
-26%
$1,480万
实654呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$22,630
$2,010万
/
-26%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
1座 21樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,960万
-18%
$1,960万
实854呎
3房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$22,951
$2,388万
/
-18%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
低座D座 G樓 B室
4房1厅 | 花园
$6,200万
$6,200万
实1,619呎
4房
@$38,295
-
成交纪录册
一手
27/10/25
23/10/25
低座E座 2樓 B室
4房1厅 | 阳台
$3,636万
$3,636万
实1,220呎
4房
@$29,806
-
注册处成交
一手
23/10/25
20/10/25
低座E座 3樓 B室
4房1厅 | 阳台
$3,648万
$3,648万
实1,220呎
4房
@$29,900
-
注册处成交
一手
20/10/25
19/10/25
2座 22樓 G室
3房1厅 | 阳台
$1,260万
-26%
$1,260万
实654呎
3房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$19,266
$1,697万
/
-26%
注册处成交
19/10/25
29/09/25
2座 18樓 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,110万
-26%
$1,110万
实586呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$18,942
$1,499万
/
-26%
注册处成交
29/09/25
10/09/25
1座 27樓 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$855万
$855万
实479呎
2房
@$17,850
-
注册处成交
10/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
