柏蔚森小区资料
柏蔚森 位于九龙 启德(美联分区) 承景街2号，发展商为新世界 / 远东发展，于2025年3月开始落成，小区分为3期，由5座楼宇组成，共有1,305个单位。设有1至3房间隔，实用面积为223至666平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1305套
楼龄
1.2年
小区期数
落成日期
30/03/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
柏蔚森 I :
31个住客停车位
其他住客用车位：
3个住宅电单车停车位
4个访客停车位
1个伤残人士访客停车位
10个单车停车位
2个住宅上落货停车位
柏蔚森 II :
81个住客停车位
其他住客用车位：
8个住宅电单车停车位
8个访客停车位
2个伤残人士访客停车位
25个单车停车位
2个住宅上落货停车位
柏蔚森III :
34个住客停车位
其他住客用车位：
3个住宅电单车停车位
5个访客停车位
8个单车停车位
1个住宅上落货停车位
发展商
新世界 / 远东发展
卖方/卖方的控权公司
卖方：
迅富国际有限公司
卖方的控权公司：
River Riches Limited
管理公司
Rich Fast Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2018年12月18日起计
柏蔚森成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/05/26
柏蔚森 II 2座 17楼 L室
2房2厅 | 阳台
$852万
$852万
实381呎
2房
@$22,370
-
成交纪录册
一手
26/05/26
25/05/26
Azure Forest 1座 7楼 K室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
+16%
$500万
实260呎
1房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$19,231
$432万
/
+16%
注册处成交
25/05/26
25/05/26
柏蔚森 II 3座 22楼 N室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$866万
$866万
实383呎
2房
@$22,608
-
注册处成交
一手
25/05/26
25/05/26
柏蔚森 II 2座 15楼 M室
2房2厅 | 阳台
$850万
$850万
实395呎
2房
@$21,514
-
成交纪录册
一手
25/05/26
23/05/26
柏蔚森 II 2座 17楼 J室
1房2厅 | 阳台
$658万
$658万
实287呎
1房
@$22,927
-
成交纪录册
一手
23/05/26
20/05/26
柏蔚森 I 5座 27楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$853万
$853万
实385呎
2房
@$22,143
-
注册处成交
一手
20/05/26
20/05/26
柏蔚森 II 2座 18楼 B室
2房2厅 | 阳台
$870万
$870万
实389呎
2房
@$22,355
-
成交纪录册
一手
20/05/26
18/05/26
Azure Forest 1座 21楼 B室
2房2厅 | 阳台
$990万
$990万
实382呎
2房
@$25,919
-
成交纪录册
一手
18/05/26
18/05/26
柏蔚森 II 3座 23楼 A室
2房2厅 | 阳台
$1,136万
$1,136万
实451呎
2房
@$25,177
-
成交纪录册
一手
18/05/26
17/05/26
柏蔚森 II 2座 16楼 J室
1房2厅 | 阳台
$645万
$645万
实287呎
1房
@$22,488
-
成交纪录册
一手
17/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 柏蔚森的发展商是？
A1. 新世界 / 远东发展
Q2. 柏蔚森的落成日期？
A2. 2025年03月落成
Q3. 柏蔚森的规模？
A3. 柏蔚森共有3期，5座，提供1305个单位
Q4. 柏蔚森提供哪些屋苑类型？
A4. 柏蔚森提供私人物业 (住宅)
Q5. 柏蔚森平均单位面积？
A5. 实用面积由223呎至666呎不等
Q6. 柏蔚森有哪些设施？
A6. 柏蔚森设有会所、泳池、儿童设施、运动设施与餐饮设施等设施。
Q7. 柏蔚森的校网？
A7. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q8. 柏蔚森邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 柏蔚森邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 柏蔚森楼龄？
A10. 1.2年
Q11. 柏蔚森单位数量？
A11. 1305伙
Q12. 柏蔚森成交资料？
A12. 柏蔚森柏蔚森 II2座最新成交一个381呎的2房单位，实用呎价为$22,370，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 柏蔚森期数有多少？
A13. 柏蔚森共有3期5座
Q14. 柏蔚森座数有多少？
A14. 柏蔚森共有5座，共1305伙
Q15. 柏蔚森楼价？
A15. 柏蔚森成交平均呎价为$21,317，可以在柏蔚森屋苑专页按房間數量查看个别呎价。