澐璟小区资料
澐璟 位于九龙 启德(美联分区) 承富里2号，发展商为华润置地 / 保利置业，于2024年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有582个单位。设有1至4房间隔，实用面积为371至4,850平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
10座
单位数量
582套
楼龄
<1年
落成日期
19/12/2024
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
373个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
3个访客停车位（被指定为住宅伤残人士停车位）
6个住宅上落客货停车位
6个住宅电单车停车位
9个单车停车位
物业层数
7层 (Mansion A (Harbour Light), Mansion B (Harbour Breeze), Mansion C (Harbour Wave)：地库1层、地下、1至6楼)
* 不包括转换层、天台及上层天台
* 不设4楼
36层 (第1, 2座：地库3层、地库2层、地库1层、地下、1至37楼)
* 不包括转换层、天台、中层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
37层 (第3A, 3B, 5, 6, 8座：地库3层、地库2层、地库1层、地下、1至38楼)
* 不包括转换层、天台、中层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
华润置地 / 保利置业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
名气创建有限公司
卖方之控权公司：
Joy Best Global Enterprises Limited
华润置地（海外）有限公司
华润置地有限公司
Crh (Land) Limited
华润（集团）有限公司
Crc Bluesky Limited
华润股份有限公司
中国华润有限公司
管理公司
润德物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年7月23日起计
澐璟成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/11/25
6座 28樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,211万
$3,211万
实950呎
3房
@$33,800
-
注册处成交
一手
19/11/25
17/11/25
8座 29樓 B室
3房2厅 | 阳台
$4,321万
$4,321万
实1,187呎
3房
@$36,400
-
成交纪录册
一手
17/11/25
17/11/25
1座 16樓 A室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$9,855万
$9,855万
实2,088呎
4房
@$47,200
-
注册处成交
一手
17/11/25
16/11/25
5座 36樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,043万
$3,043万
实903呎
3房
@$33,700
-
注册处成交
一手
16/11/25
16/11/25
8座 6樓 A室
3房2厅 | 阳台
$4,380万
$4,380万
实1,525呎
3房
@$28,720
-
成交纪录册
一手
16/11/25
16/11/25
3B座 36樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,396万
$1,396万
实523呎
2房
@$26,700
-
成交纪录册
一手
16/11/25
13/11/25
3B座 19樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
-1%
$1,600万
实656呎
2房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$24,390
$1,610万
/
-1%
注册处成交
13/11/25
13/11/25
3B座 19樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-7%
$1,200万
实526呎
2房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$22,814
$1,285万
/
-7%
注册处成交
13/11/25
11/11/25
6座 22樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,476万
$2,476万
实781呎
3房
@$31,700
-
注册处成交
一手
11/11/25
10/11/25
8座 15樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,261万
$5,261万
实1,525呎
3房
@$34,497
-
注册处成交
10/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
