龙誉小区资料
龙誉 位于九龙 启德(美联分区) 沐宁街9号，发展商为保利置业，于2018年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有930个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为228至2,700平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有宏天广场多层停车场；周边民生设施完善，7分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需3分钟；9分钟到达九龙湾公园；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座
单位数量
930套
楼龄
7.3年
落成日期
19/11/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
178 个住客停车位
其他住客用车位 :
18 个电单车停车位
24 个单车停车位
小区优点
启德城中心一期最临海位置，过别单位更可远眺维港景色
物业层数
34层 (第1A,1B,2A,2B座：地下,1-38楼)
6层 (第3,5座：地下,1-6楼)
*不包括地库,转换台及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
保利置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
钜美发展有限公司
卖方的控权公司
海发有限公司
保利置业(香港)有限公司
保利置业集团有限公司
管理公司
保利(香港)物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起计
龙誉成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
2B座 18楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,100万
-17%
$2,100万
实842呎
3房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$24,941
$2,519万
/
-17%
注册处成交
23/02/26
15/02/26
2B座 26楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$967万
-9%
$967万
实519呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,636
$1,068万
/
-9%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
1B座 22楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,028万
-10%
$1,028万
实493呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$20,852
$1,146万
/
-10%
注册处成交
15/02/26
13/02/26
1B座 低层 G室
1房2厅 | 阳台
$660万
$660万
实356呎
1房
@$18,539
-
成交
13/02/26
02/02/26
1A座 35楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+5%
$1,000万
实539呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$18,553
$950万
/
+5%
注册处成交
02/02/26
29/01/26
3座 G&1楼 A6室
3房2厅 | 复式房 | 花园
$3,135万
-22%
$3,135万
实1,175呎
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$26,681
$4,038万
/
-22%
注册处成交
29/01/26
15/01/26
2B座 11楼 C室
1房2厅 | 阳台
$618万
+3%
$618万
实320呎
1房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$19,313
$600万
/
+3%
注册处成交
15/01/26
14/01/26
1A座 8楼 C室
开放式 | 阳台
$400万
-17%
$400万
实245呎
开放式
持货年期 2.6 年
2.6年
@$16,327
$485万
/
-17%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
1A座 27楼 D室
1房2厅 | 阳台
$628万
-13%
$628万
实350呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,943
$726万
/
-13%
注册处成交
11/01/26
08/01/26
2B座 5楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,680万
-5%
$1,680万
实842呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$19,952
$1,764万
/
-5%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 龙誉的发展商是？
A1. 保利置业
Q2. 龙誉的落成日期？
A2. 2018年11月开始入伙
Q3. 龙誉的规模？
A3. 龙誉共有1期，6座，提供930个单位
Q4. 龙誉平均单位面积？
A4. 实用面积由228呎至2,700呎不等
Q5. 龙誉交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达启德站，交通便利
Q6. 龙誉有哪些设施？
A6. 龙誉设有会所与泳池等设施。
Q7. 龙誉的优点？
A7. 启德城中心一期最临海位置，过别单位更可远眺维港景色
Q8. 龙誉的校网？
A8. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q9. 龙誉邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 龙誉邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 龙誉楼龄？
A11. 7.3年
Q12. 龙誉单位数量？
A12. 930伙
Q13. 龙誉成交资料？
A13. 龙誉2B座最新成交一个842呎的3房单位，实用呎价为$24,941，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 龙誉期数有多少？
A14. 龙誉共有1期6座
Q15. 龙誉座数有多少？
A15. 龙誉共有6座，共930伙
Q16. 龙誉楼价？
A16. 龙誉成交平均呎价为$23,531，可以在龙誉屋苑专页按户型查看个别呎价。