启德海湾小区资料
启德海湾 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道15号，发展商为嘉华国际 / 会德丰 / 中国海外，于2024年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,017个单位。设有1至3房间隔，实用面积为269至771平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
单位数量
1017H套
楼龄
1.1年
小区期数
落成日期
27/09/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
启德海湾 1 :
225个住客停车位
其他住客用车位：
1个畅通易达住客停车位
8个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
23个住客电单车停车位
71个住客单车停车位
3个住客上落货停车位
物业层数
启德海湾 1 :
31层 (第2A, 2B, 2C座：地下,1至35楼)
* 不包括地库、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
嘉华国际 / 会德丰 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
星龙香港投资有限公司
卖方的控权公司：
锦浩发展有限公司
管理公司
鸿利泰有限公司
批地年期
50年, 由2019年8月21日起计
启德海湾周边设施
医院
8
分钟
香港儿童医院
启德海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/10/25
启德海湾 1 2A座 32樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,233万
$1,233万
实536呎
2房
@$23,000
-
成交纪录册
一手
12/10/25
12/10/25
启德海湾 1 2A座 22樓 K室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
$595万
实308呎
1房
@$19,318
-
注册处成交
一手
12/10/25
12/10/25
启德海湾 1 2A座 8樓 J室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$592万
$592万
实305呎
1房
@$19,400
-
注册处成交
一手
12/10/25
09/10/25
启德海湾 1 2B座 23樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$956万
$956万
实474呎
2房
@$20,169
-
注册处成交
一手
09/10/25
07/10/25
启德海湾 1 2A座 31樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
$1,150万
实536呎
2房
@$21,455
-
注册处成交
一手
07/10/25
07/10/25
启德海湾 1 2A座 23樓 K室
1房1厅 | 阳台
$599万
$599万
实308呎
1房
@$19,445
-
成交纪录册
一手
07/10/25
02/10/25
启德海湾 1 2A座 21樓 M室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$978万
$978万
实481呎
2房
@$20,333
-
注册处成交
一手
02/10/25
01/10/25
启德海湾 1 2A座 26樓 K室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$605万
$605万
实308呎
1房
@$19,653
-
注册处成交
一手
01/10/25
29/09/25
启德海湾 1 2A座 20樓 H室
1房1厅 | 阳台
$581万
$581万
实305呎
1房
@$19,036
-
成交纪录册
一手
29/09/25
29/09/25
启德海湾 1 2B座 23樓 H室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$786万
$786万
实431呎
2房
@$18,230
-
注册处成交
一手
29/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
