天泷小区资料
天泷 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道22号，发展商为恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰，于2024年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有566个单位。设有1至5房间隔，实用面积为351至1,942平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
8座
单位数量
566套
楼龄
1.6年
落成日期
05/06/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
30层 (第1,2,3,5及6座：地下,1至33楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
28层 (第7及8座：地下,1至31楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、 上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
6层(Harbour Mansion：地下,1至6楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼及天台
* 不设4楼
发展商
恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Marble Edge Investments Limited (亦为拥有人及其控权公司为Marble Edge Limited)
管理公司
天泷物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月4日起计
天泷成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/12/25
1座 19樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$5,832万
$5,832万
实1,339呎
3房
@$43,555
-
注册处成交
一手
30/12/25
30/12/25
1座 19樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,719万
$4,719万
实1,171呎
4房
@$40,299
-
注册处成交
一手
30/12/25
23/12/25
5座 5樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,961万
$4,961万
实1,282呎
4房
@$38,697
-
注册处成交
一手
23/12/25
21/12/25
2座 27樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,610万
$3,610万
实920呎
3房
@$39,239
-
注册处成交
一手
21/12/25
21/12/25
7座 26樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,835万
$3,835万
实920呎
3房
@$41,685
-
成交纪录册
一手
21/12/25
21/12/25
7座 26樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,636万
$4,636万
实1,076呎
4房
@$43,086
-
成交纪录册
一手
21/12/25
16/12/25
3座 27樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,060万
$4,060万
实994呎
3房
@$40,845
-
注册处成交
一手
16/12/25
16/12/25
7座 5樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,416万
$3,416万
实920呎
3房
@$37,130
-
注册处成交
一手
16/12/25
10/12/25
1座 8樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,493万
$4,493万
实1,171呎
4房
@$38,369
-
注册处成交
一手
10/12/25
09/12/25
6座 19樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,935万
$3,935万
实1,027呎
3房
@$38,315
-
注册处成交
一手
09/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
