天泷小区资料
天泷 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道22号，发展商为恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰，于2024年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有566个单位。设有1至5房间隔，实用面积为351至1,942平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
8座
单位数量
566套
楼龄
1.9年
落成日期
05/06/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
30层 (第1,2,3,5及6座：地下,1至33楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
28层 (第7及8座：地下,1至31楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、 上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
6层(Harbour Mansion：地下,1至6楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼及天台
* 不设4楼
发展商
恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Marble Edge Investments Limited (亦为拥有人及其控权公司为Marble Edge Limited)
管理公司
天泷物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月4日起计
天泷成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/04/26
1座 6楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,397万
$1,397万
实590呎
3房
@$23,678
-
注册处成交
一手
08/04/26
07/04/26
5座 2楼 B室
4房2厅 | 阳台
$4,877万
$4,877万
实1,382呎
4房
@$35,289
-
成交纪录册
一手
07/04/26
01/04/26
1座 30楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,588万
$1,588万
实590呎
3房
@$26,907
-
注册处成交
一手
01/04/26
01/04/26
1座 7楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,361万
$1,361万
实590呎
3房
@$23,072
-
注册处成交
一手
01/04/26
01/04/26
2座 21楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,388万
$4,388万
实1,076呎
4房
@$40,781
-
注册处成交
一手
01/04/26
30/03/26
1座 31楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,568万
$1,568万
实590呎
3房
@$26,576
-
成交纪录册
一手
30/03/26
29/03/26
8座 25楼 A室
4房2厅 | 阳台
$5,381万
$5,381万
实1,259呎
4房
@$42,740
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
1座 18楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$5,976万
$5,976万
实1,339呎
4房
@$44,630
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
1座 32楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,617万
$1,617万
实635呎
3房
@$25,457
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
1座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,405万
$1,405万
实635呎
3房
@$22,126
-
成交纪录册
一手
29/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 天泷的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰
Q2. 天泷的落成日期？
A2. 2024年06月落成
Q3. 天泷的规模？
A3. 天泷共有1期，8座，提供566个单位
Q4. 天泷平均单位面积？
A4. 实用面积由351呎至1,942呎不等
Q5. 天泷有哪些设施？
A5. 天泷设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 天泷的校网？
A6. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q7. 天泷邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校及陈瑞祺(喇沙)小学
Q8. 天泷邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 天泷楼龄？
A9. 1.9年
Q10. 天泷单位数量？
A10. 566伙
Q11. 天泷成交资料？
A11. 天泷1座最新成交一个590呎的3房单位，实用呎价为$23,678，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 天泷期数有多少？
A12. 天泷共有1期8座
Q13. 天泷座数有多少？
A13. 天泷共有8座，共566伙
Q14. 天泷楼价？
A14. 天泷成交平均呎价为$38,919，可以在天泷屋苑专页按房間數量查看个别呎价。