天泷小区资料
天泷 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道22号，发展商为恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰，于2024年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有566个单位。设有1至5房间隔，实用面积为351至1,942平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
8座
单位数量
566套
楼龄
1.7年
落成日期
05/06/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
30层 (第1,2,3,5及6座：地下,1至33楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
28层 (第7及8座：地下,1至31楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、天台、 上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
6层(Harbour Mansion：地下,1至6楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼及天台
* 不设4楼
发展商
恒基兆业 / 中国海外 / 华懋集团 / 帝国集团 / 新世界 / 会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Marble Edge Investments Limited (亦为拥有人及其控权公司为Marble Edge Limited)
管理公司
天泷物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年6月4日起计
天泷成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
5座 18樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$5,428万
$5,428万
实1,282呎
4房
@$42,340
-
注册处成交
一手
23/02/26
22/02/26
8座 8樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,550万
$4,550万
实1,165呎
4房
@$39,056
-
注册处成交
一手
22/02/26
19/02/26
1座 21樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,491万
$1,491万
实635呎
3房
@$23,474
-
成交纪录册
一手
19/02/26
19/02/26
8座 15樓 A室
4房2厅 | 阳台
$4,800万
$4,800万
实1,259呎
4房
@$38,125
-
成交纪录册
一手
19/02/26
12/02/26
1座 22樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,537万
$1,537万
实635呎
3房
@$24,200
-
成交纪录册
一手
12/02/26
10/02/26
1座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,407万
$1,407万
实635呎
3房
@$22,150
-
成交纪录册
一手
10/02/26
10/02/26
1座 20樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,524万
$1,524万
实590呎
3房
@$25,831
-
成交纪录册
一手
10/02/26
09/02/26
1座 23樓 C室
3房2厅 | 阳台
$1,497万
$1,497万
实635呎
3房
@$23,572
-
成交纪录册
一手
09/02/26
09/02/26
8座 11樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,750万
$4,750万
实1,165呎
4房
@$40,773
-
注册处成交
一手
09/02/26
08/02/26
1座 2樓 B室
4房2厅 | 阳台
$4,412万
$4,412万
实1,258呎
4房
@$35,072
-
成交纪录册
一手
08/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
