维港1号小区资料
维港1号 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道21号，发展商为中国海外，于2022年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,059个单位。设有1至4房间隔，实用面积为329至1,793平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,059套
楼龄
3.9年
落成日期
28/07/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
158个住客停车位
其他住客用车位：
1个畅通易达住客停车位
8个住客访客停车位
2个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
31个住客单车停车位
3个住客上落货停车位
物业层数
32层 (第 1 座之第1A及1B座，第 2 座之第2A及2B座：地下、1至36楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层 (迎海大宅：地下、1至6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
名发有限公司
卖方的控权公司：
中国海外地产有限公司
中国海外发展有限公司
中国海外集团有限公司
中国建筑股份有限公司
中国建筑集团有限公司
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月25日起计
维港1号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
2A座 7楼 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$917万
+26%
$917万
实445呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$20,607
$730万
/
+26%
注册处成交
24/06/26
21/06/26
2A座 26楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-10%
$1,700万
实766呎
3房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$22,193
$1,891万
/
-10%
注册处成交
21/06/26
16/06/26
1B座 9楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,077万
-25%
$1,077万
实598呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,010
$1,439万
/
-25%
注册处成交
16/06/26
16/06/26
1A座 6楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
-26%
$780万
实426呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,310
$1,059万
/
-26%
注册处成交
16/06/26
15/06/26
1B座 12楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
-27%
$620万
实338呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,343
$846万
/
-27%
注册处成交
15/06/26
14/06/26
1A座 3楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+11%
$1,350万
实644呎
3房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$20,963
$1,221万
/
+11%
注册处成交
14/06/26
02/06/26
2A座 28楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
-37%
$1,500万
实766呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$19,582
$2,389万
/
-37%
注册处成交
02/06/26
25/05/26
2B座 23楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$673万
$673万
实332呎
1房
@$20,262
-
注册处成交
一手
25/05/26
18/05/26
1A座 17楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,550万
$1,550万
实644呎
3房
@$24,071
-
注册处成交
一手
18/05/26
18/05/26
2A座 32楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,053万
$2,053万
实774呎
3房
@$26,523
-
注册处成交
一手
18/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港1号的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 维港1号的落成日期？
A2. 2022年07月落成
Q3. 维港1号的规模？
A3. 维港1号共有1期，5座，提供1,059个单位
Q4. 维港1号提供哪些屋苑类型？
A4. 维港1号提供私人物业 (住宅)
Q5. 维港1号平均单位面积？
A5. 实用面积由329呎至1,793呎不等
Q6. 维港1号有哪些设施？
A6. 维港1号设有会所、泳池、运动设施与美容/保健等设施。
Q7. 维港1号的校网？
A7. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q8. 维港1号邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 维港1号邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 维港1号楼龄？
A10. 3.9年
Q11. 维港1号单位数量？
A11. 1,059伙
Q12. 维港1号成交资料？
A12. 维港1号2A座最新成交一个445呎的2房单位，实用呎价为$20,607，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维港1号期数有多少？
A13. 维港1号共有1期5座
Q14. 维港1号座数有多少？
A14. 维港1号共有5座，共1,059伙
Q15. 维港1号楼价？
A15. 维港1号成交平均呎价为$21,232，可以在维港1号屋苑专页按房間數量查看个别呎价。