维港1号小区资料
维港1号 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道21号，发展商为中国海外，于2022年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,059个单位。设有1至4房间隔，实用面积为329至1,793平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,059套
楼龄
3.7年
落成日期
28/07/2022
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
158个住客停车位
其他住客用车位：
1个畅通易达住客停车位
8个住客访客停车位
2个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
31个住客单车停车位
3个住客上落货停车位
物业层数
32层 (第 1 座之第1A及1B座，第 2 座之第2A及2B座：地下、1至36楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层 (迎海大宅：地下、1至6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
名发有限公司
卖方的控权公司：
中国海外地产有限公司
中国海外发展有限公司
中国海外集团有限公司
中国建筑股份有限公司
中国建筑集团有限公司
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月25日起计
维港1号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
1B座 35楼 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,405万
$1,405万
实597呎
3房
@$23,538
-
成交纪录册
一手
30/03/26
30/03/26
2A座 27楼 F室
2房1厅 | 阳台
$902万
$902万
实445呎
2房
@$20,261
-
成交纪录册
一手
30/03/26
29/03/26
1A座 31楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$892万
$892万
实443呎
2房
@$20,140
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
2B座 36楼 J室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$752万
$752万
实357呎
1房
@$21,050
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
2A座 35楼 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$698万
$698万
实333呎
1房
@$20,961
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
2B座 33楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$876万
$876万
实456呎
2房
@$19,208
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
1B座 26楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
$938万
实460呎
2房
@$20,398
-
注册处成交
一手
29/03/26
27/03/26
2B座 31楼 F室
1房1厅 | 阳台
$687万
$687万
实331呎
1房
@$20,746
-
成交纪录册
一手
27/03/26
27/03/26
2A座 36楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$926万
$926万
实439呎
2房
@$21,093
-
成交纪录册
一手
27/03/26
27/03/26
2B座 27楼 F室
1房1厅 | 阳台
$679万
$679万
实331呎
1房
@$20,505
-
成交纪录册
一手
27/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 维港1号的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 维港1号的落成日期？
A2. 2022年07月落成
Q3. 维港1号的规模？
A3. 维港1号共有1期，5座，提供1,059个单位
Q4. 维港1号平均单位面积？
A4. 实用面积由329呎至1,793呎不等
Q5. 维港1号有哪些设施？
A5. 维港1号设有会所、泳池、运动设施与美容/保健等设施。
Q6. 维港1号的校网？
A6. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q7. 维港1号邻近的小学？
A7. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q8. 维港1号邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 维港1号楼龄？
A9. 3.7年
Q10. 维港1号单位数量？
A10. 1,059伙
Q11. 维港1号成交资料？
A11. 维港1号1B座最新成交一个597呎的3房单位，实用呎价为$23,538，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 维港1号期数有多少？
A12. 维港1号共有1期5座
Q13. 维港1号座数有多少？
A13. 维港1号共有5座，共1,059伙
Q14. 维港1号楼价？
A14. 维港1号成交平均呎价为$20,038，可以在维港1号屋苑专页按房間數量查看个别呎价。