维港1号小区资料
维港1号 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道21号，发展商为中国海外，于2022年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,059个单位。设有1至4房间隔，实用面积为329至1,793平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
5座
单位数量
1,059套
楼龄
3.3年
落成日期
29/07/2022
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
158个住客停车位
其他住客用车位：
1个畅通易达住客停车位
8个住客访客停车位
2个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
31个住客单车停车位
3个住客上落货停车位
物业层数
32层 (第 1 座之第1A及1B座，第 2 座之第2A及2B座：地下、1至36楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层 (迎海大宅：地下、1至6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
名发有限公司
卖方的控权公司：
中国海外地产有限公司
中国海外发展有限公司
中国海外集团有限公司
中国建筑股份有限公司
中国建筑集团有限公司
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月25日起计
维港1号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/11/25
2A座 1樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
$810万
实439呎
2房
@$18,446
-
注册处成交
一手
16/11/25
16/11/25
2A座 1樓 H室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,856万
$1,856万
实774呎
3房
@$23,982
-
注册处成交
一手
16/11/25
12/11/25
1A座 31樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$937万
$937万
实445呎
2房
@$21,063
-
注册处成交
一手
12/11/25
09/11/25
2B座 25樓 D室
2房1厅 | 阳台
$902万
$902万
实457呎
2房
@$19,726
-
成交纪录册
一手
09/11/25
05/11/25
2B座 15樓 J室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万
-36%
$745万
实451呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$16,519
$1,161万
/
-36%
注册处成交
05/11/25
30/10/25
2A座 1樓 B室
3房1厅 | 阳台
$1,737万
$1,737万
实766呎
3房
@$22,676
-
成交纪录册
一手
30/10/25
27/10/25
1B座 18樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$608万
$608万
实330呎
1房
@$18,415
-
注册处成交
一手
27/10/25
19/10/25
1A座 30樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$932万
$932万
实445呎
2房
@$20,942
-
注册处成交
一手
19/10/25
15/10/25
1B座 23樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$558万
+13%
$558万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$16,509
$495万
/
+13%
注册处成交
15/10/25
08/10/25
2A座 33樓 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
-43%
$700万
实445呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$15,730
$1,232万
/
-43%
注册处成交
08/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
