泓景台 三期小区资料
泓景台 三期 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道863号，发展商为长江实业，于2004年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有760个单位。设有2至3房间隔，实用面积为440至737平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有Aeon 荔枝角店停车场；周边民生设施完善，2分钟到达西九龙荟；10分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
760套
楼龄
21.3年
落成日期
29/07/2004
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
46层 (5座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
49层 (6座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
长江实业(集团)有限公司
财利船厂有限公司
平德置业有限公司
宏德机器铁工厂有限公司
燕昌有限公司
管理公司
长江实业集团之附属公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起计
泓景台 三期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/25
5座 55樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
+59%
$1,038万
实663呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$15,656
$655万
/
+59%
注册处成交
26/10/25
26/10/25
6座 35樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-10%
$600万
实511呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$11,742
$668万
/
-10%
注册处成交
26/10/25
02/10/25
6座 20樓 A室
2房2厅
$700万
+5%
$700万
实440呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$15,902
$667万
/
+5%
注册处成交
02/10/25
11/09/25
6座 58樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
+156%
$755万
实516呎
2房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$14,632
$295万
/
+156%
注册处成交
11/09/25
08/09/25
5座 52樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$806万
+80%
$806万
实538呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$14,981
$447万
/
+80%
注册处成交
08/09/25
17/08/25
5座 40樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-13%
$1,000万
实660呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$15,152
$1,145万
/
-13%
注册处成交
17/08/25
03/08/25
6座 61樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+160%
$750万
实480呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$15,625
$288万
/
+160%
注册处成交
03/08/25
30/07/25
6座 41樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
+60%
$738万
实512呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$14,414
$461万
/
+60%
注册处成交
30/07/25
14/07/25
5座 18樓 G室
2房2厅
$698万
+56%
$698万
实470呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$14,851
$448万
/
+56%
注册处成交
14/07/25
29/06/25
6座 33樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+208%
$708万
实512呎
2房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$13,828
$230万
/
+208%
注册处成交
29/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
