升悦居小区资料
升悦居 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道833号，发展商为新鸿基 / 信德集团，于2003年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,434个单位。实用面积为378至1,166平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Aeon 荔枝角店停车场；周边民生设施完善，1分钟到达升悦商场；7分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
7座
单位数量
2,434套
楼龄
22.4年
落成日期
08/08/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
487个
小区优点
坐拥西九龙重点发展区地利
邻近港铁、西铁、机铁及其他主要干线之完善交通网络，穿梭各区
六星级‘升悦居’园林会所
物业层数
1-6座46层, 第7座38层, 第8座37层
发展商
新鸿基 / 信德集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信德集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
信德物业管理有限公司
升悦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/12/25
5座 18樓 F室
2房2厅 | 阳台
$803万
+5%
$803万
实530呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$15,151
$768万
/
+5%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
2座 42樓 D室
2房2厅
$748万
+203%
$748万
实489呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$15,297
$247万
/
+203%
注册处成交
18/12/25
14/12/25
6座 13樓 E室
2房2厅
$728万
-7%
$728万
实491呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$14,827
$780万
/
-7%
注册处成交
14/12/25
14/12/25
6座 41樓 E室
2房2厅
$745万
+198%
$745万
实491呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$15,173
$250万
/
+198%
注册处成交
14/12/25
09/12/25
2座 26樓 B室
2房2厅
$793万
+62%
$793万
实517呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$15,335
$491万
/
+62%
注册处成交
09/12/25
03/12/25
2座 6樓 F室
2房2厅
$755万
+219%
$755万
实523呎
2房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$14,436
$237万
/
+219%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
1座 9樓 F室
3房2厅
$910万
+58%
$910万
实609呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$14,943
$576万
/
+58%
注册处成交
01/12/25
01/12/25
3座 38樓 H室
2房2厅 | 阳台
$816万
+277%
$816万
实512呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$15,938
$217万
/
+277%
注册处成交
01/12/25
30/11/25
7座 35樓 H室
2房2厅
$776万^
$776万^
实491呎
2房
@$15,804
-
注册处成交
30/11/25
30/11/25
1座 48樓 A室
2房2厅 | 阳台
$788万^
$788万^
实513呎
2房
@$15,361
-
注册处成交
30/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
