泓景台 二期小区资料
泓景台 二期 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道863号，发展商为长江实业，于2004年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有696个单位。设有2至3房间隔，实用面积为434至737平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有励丰中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达泓景滙商场；6分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
696套
楼龄
21.2年
落成日期
29/07/2004
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
48层 (7座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、8楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
39层 (8座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、8楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
长江实业(集团)有限公司
财利船厂有限公司
平德置业有限公司
宏德机器铁工厂有限公司
燕昌有限公司
管理公司
长江实业集团之附属公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起计
泓景台 二期周边设施
地铁站
1
分钟
荔枝角站
商场
1
分钟
泓景滙商场
停车场
1
分钟
励丰中心停车场
康乐文化
6
分钟
长沙湾道/长顺街游乐场
泓景台 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/09/25
7座 高层 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
$1,180万
实737呎
3房
@$16,011
-
成交
12/09/25
12/08/25
8座 39樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$707万
$707万
实468呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$15,103
$705万
/
注册处成交
12/08/25
05/08/25
7座 57樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+17%
$750万
实517呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,507
$644万
/
+17%
注册处成交
05/08/25
23/07/25
8座 51樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$716万
+286%
$716万
实512呎
2房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$13,984
$186万
/
+286%
注册处成交
23/07/25
22/07/25
8座 51樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$715万
+311%
$715万
实510呎
2房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$14,020
$174万
/
+311%
注册处成交
22/07/25
24/06/25
8座 45樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万
+38%
$745万
实510呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,604
$540万
/
+38%
注册处成交
24/06/25
03/06/25
7座 52樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,122万
+124%
$1,122万
实737呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$15,224
$500万
/
+124%
注册处成交
03/06/25
29/05/25
7座 11樓 D室
2房2厅
$672万
+144%
$672万
实478呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$14,059
$275万
/
+144%
注册处成交
29/05/25
25/05/25
8座 12樓 D室
2房2厅
$615万
+29%
$615万
实434呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,171
$478万
/
+29%
注册处成交
25/05/25
21/04/25
8座 22樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
+155%
$728万
实511呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$14,247
$285万
/
+155%
注册处成交
21/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
