蔚蓝湾畔小区资料
蔚蓝湾畔 位于九龙 坑口(美联分区) 培成路15号，发展商为信和 / 嘉里 / 港铁，于2004年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,130个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有连理街停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海悦豪园购物商场；5分钟到达坑口体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (坑口中心)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,130套
楼龄
20.9年
落成日期
23/12/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
470 个
私家车位 321 个
商用车位 16 个
访客车位 32 个
(每个车位约8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
电单车位 19 个
(每个车位约3'3"X7'10" (1米X2.4米))
单车位 72 个
(每个车位约1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落货车位
小区优点
户型多元化，由2房至5房及相连单位
户户设有环保大阳台及工作露台(平台)
小区自设大型商场并连接其他商场
基座为港铁站及交通交汇处，对外交通工具选择多
物业层数
第 1、2 及 7 座：5 至59 楼
第 3、5 及 6 座：5 至58 楼
( 不设 4、13、14、24、34、44及54楼，隔火层为：33楼 )
楼层高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
59/F ─ 约 10'4"［ 3.15 米 ］
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
58/F - 约 10'4"［ 3.15 米 ］
发展商
信和 / 嘉里 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
管理公司
港铁公司
蔚蓝湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
3座 38樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
+132%
$810万
实567呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$14,286
$349万
/
+132%
注册处成交
27/10/25
22/10/25
5座 49樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+179%
$720万
实510呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$14,118
$258万
/
+179%
注册处成交
22/10/25
19/10/25
1座 高层 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$762万
$762万
实491呎
2房
@$15,519
-
成交
19/10/25
19/10/25
7座 中层 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,607万
$1,607万
实943呎
3房
@$17,041
-
成交
19/10/25
16/10/25
1座 26樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,070万^
$1,070万^
实720呎
3房
@$14,861
-
注册处成交
16/10/25
29/09/25
7座 10樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
+79%
$1,398万
实943呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$14,825
$783万
/
+79%
注册处成交
29/09/25
28/09/25
5座 12樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万
+53%
$560万
实488呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,475
$365万
/
+53%
注册处成交
28/09/25
25/09/25
7座 45樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万
+255%
$745万
实510呎
2房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$14,608
$210万
/
+255%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
5座 51樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
-11%
$708万
实490呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,449
$800万
/
-11%
注册处成交
24/09/25
22/09/25
3座 8樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
+55%
$690万
实488呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$14,139
$445万
/
+55%
注册处成交
22/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
