蔚蓝湾畔小区资料
蔚蓝湾畔 位于九龙 坑口(美联分区) 培成路15号，发展商为信和 / 嘉里 / 港铁，于2004年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,130个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有连理街停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海悦豪园购物商场；5分钟到达坑口体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (坑口中心)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,130套
楼龄
21.2年
落成日期
22/12/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
470 个
私家车位 321 个
商用车位 16 个
访客车位 32 个
(每个车位约8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
电单车位 19 个
(每个车位约3'3"X7'10" (1米X2.4米))
单车位 72 个
(每个车位约1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落货车位
小区优点
户型多元化，由2房至5房及相连单位
户户设有环保大阳台及工作露台(平台)
小区自设大型商场并连接其他商场
基座为港铁站及交通交汇处，对外交通工具选择多
物业层数
第 1、2 及 7 座：5 至59 楼
第 3、5 及 6 座：5 至58 楼
( 不设 4、13、14、24、34、44及54楼，隔火层为：33楼 )
楼层高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
59/F ─ 约 10'4"［ 3.15 米 ］
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
58/F - 约 10'4"［ 3.15 米 ］
发展商
信和 / 嘉里 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
管理公司
港铁公司
蔚蓝湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
7座 43楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$770万
+41%
$770万
实491呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$15,682
$547万
/
+41%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
7座 58楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$846万
+29%
$846万
实510呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$16,588
$655万
/
+29%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
7座 58楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$704万
+8%
$704万
实494呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$14,251
$655万
/
+8%
注册处成交
26/02/26
19/02/26
1座 59楼 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$848万
-7%
$848万
实491呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$17,271
$911万
/
-7%
注册处成交
19/02/26
10/02/26
2座 低层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
$1,180万
实745呎
3房
@$15,839
-
成交
10/02/26
01/02/26
6座 32楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
+312%
$1,038万
实722呎
3房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$14,377
$252万
/
+312%
注册处成交
01/02/26
01/02/26
3座 32楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
+210%
$848万
实490呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$17,306
$274万
/
+210%
注册处成交
01/02/26
01/02/26
1座 15楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,013万
+41%
$1,013万
实717呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$14,128
$720万
/
+41%
注册处成交
01/02/26
29/01/26
7座 7楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$685万
-10%
$685万
实508呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$13,484
$765万
/
-10%
注册处成交
29/01/26
25/01/26
3座 5楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$662万
+104%
$662万
实488呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,566
$325万
/
+104%
注册处成交
25/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
蔚蓝湾畔相关新闻
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常见问题
Q1. 蔚蓝湾畔的发展商是？
A1. 信和 / 嘉里 / 港铁
Q2. 蔚蓝湾畔的落成日期？
A2. 2004年12月开始入伙
Q3. 蔚蓝湾畔的规模？
A3. 蔚蓝湾畔共有1期，6座，提供2,130个单位
Q4. 蔚蓝湾畔交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达坑口站，交通便利
Q5. 蔚蓝湾畔有哪些设施？
A5. 蔚蓝湾畔设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 蔚蓝湾畔的优点？
A6. 户型多元化，由2房至5房及相连单位
户户设有环保大阳台及工作露台(平台)
小区自设大型商场并连接其他商场
基座为港铁站及交通交汇处，对外交通工具选择多
Q7. 蔚蓝湾畔的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 蔚蓝湾畔邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 蔚蓝湾畔邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 蔚蓝湾畔楼龄？
A10. 21.2年
Q11. 蔚蓝湾畔单位数量？
A11. 2,130伙
Q12. 蔚蓝湾畔成交资料？
A12. 蔚蓝湾畔7座最新成交一个491呎的2房单位，实用呎价为$15,682，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 蔚蓝湾畔期数有多少？
A13. 蔚蓝湾畔共有1期6座
Q14. 蔚蓝湾畔座数有多少？
A14. 蔚蓝湾畔共有6座，共2,130伙
Q15. 蔚蓝湾畔楼价？
A15. 蔚蓝湾畔成交平均呎价为$15,982，可以在蔚蓝湾畔屋苑专页按户型查看个别呎价。