裕明苑 位于九龙 坑口(美联分区) 常宁路1号，发展商为房委会，于1994年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有1,216个单位。设有开放式至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有Tko Gateway 西翼停车场；周边民生设施完善，7分钟到达Tko Gateway；10分钟到达坑口体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (坑口中心)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。