颂明苑小区资料
颂明苑 位于九龙 坑口(美联分区) 宝顺路1号，发展商为房委会，于1993年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,750个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有Tko Gateway 西翼停车场；周边民生设施完善，4分钟到达东港城；8分钟到达常宁游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及坑口动物诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
1,750套
楼龄
32.6年
颂明苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
D座(翠明阁) 6楼 8室
2房2厅阳台
未补
$306万
$306万
未补
实401呎
2房
@$7,631
-
注册处成交
29/01/26
28/01/26
B座(辉明阁) 33楼 1室
2房2厅阳台
未补
$335万
$335万
未补
实401呎
2房
@$8,354
-
注册处成交
28/01/26
27/01/26
A座(嘉明阁) 19楼 6室
2房2厅阳台
未补
$328万
$328万
未补
实401呎
2房
@$8,180
-
注册处成交
27/01/26
07/01/26
C座(贤明阁) 8楼 9室
3房2厅阳台
未补
$468万
$468万
未补
实554呎
3房
@$8,448
-
注册处成交
07/01/26
22/12/25
A座(嘉明阁) 24楼 9室
3房2厅阳台
未补
$474万
$474万
未补
实554呎
3房
@$8,556
-
注册处成交
22/12/25
07/12/25
A座(嘉明阁) 12楼 4室
3房2厅阳台
未补
$420万
$420万
未补
实554呎
3房
@$7,581
-
注册处成交
07/12/25
23/11/25
C座(贤明阁) 8楼 1室
2房2厅阳台
未补
$305万
$305万
未补
实401呎
2房
@$7,606
-
注册处成交
23/11/25
19/11/25
D座(翠明阁) 15楼 8室
2房2厅阳台
未补
$315万
$315万
未补
实401呎
2房
@$7,855
-
注册处成交
19/11/25
10/11/25
A座(嘉明阁) 32楼 4室
3房2厅 | 阳台
$460万
$460万
实554呎
3房
@$8,303
-
注册处成交
10/11/25
04/11/25
B座(辉明阁) 9楼 3室
2房2厅 | 阳台
$399万
$399万
实401呎
2房
@$9,955
-
注册处成交
04/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 颂明苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 颂明苑的落成日期？
A2. 1993年08月开始入伙
Q3. 颂明苑的规模？
A3. 颂明苑共有1期，5座，提供1,750个单位
Q4. 颂明苑交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达坑口站，交通便利
Q5. 颂明苑的优点？
A5. 小巴, 巴士
Q6. 颂明苑的校网？
A6. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q7. 颂明苑邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 颂明苑邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 颂明苑楼龄？
A9. 32.6年
Q10. 颂明苑单位数量？
A10. 1,750伙
Q11. 颂明苑成交资料？
A11. 颂明苑D座(翠明阁)最新成交一个401呎的2房单位，实用呎价为$7,631，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 颂明苑期数有多少？
A12. 颂明苑共有1期5座
Q13. 颂明苑座数有多少？
A13. 颂明苑共有5座，共1,750伙
Q14. 颂明苑楼价？
A14. 颂明苑成交平均呎价为$9,513，可以在颂明苑屋苑专页按户型查看个别呎价。