利奥坊．壹隅小区资料
利奥坊．壹隅 位于九龙 大角咀(美联分区) 深旺道5号，发展商为恒基兆业，于2024年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有614个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为184至800平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达利奥坊；距离南昌公园只需9分钟；6分钟到达大角咀体育馆；区内亦设有蓝澳动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
614套
楼龄
2年
落成日期
17/04/2024
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
29个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅上落货停车位
7个住宅电单车停车位
4个访客停车位
1个访客畅通易达停车位
物业层数
29层 (第1,2座：地库3楼、地库2楼、地库2夹层楼、地库1楼、地下、1至28楼)
* 不包括天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
忠宝发展有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good
Time Limited 及 Fita Enterprises Limited)
伟辉企业有限公司 (亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good
Time Limited、Fita Enterprises Limited及Precious All Ltd.)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1871年8月5日起计
利奥坊．壹隅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
2座 8楼 B室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$628万
-21%
$628万
实328呎
1房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$19,146
$793万
/
-21%
注册处成交
30/03/26
22/03/26
2座 23楼 D室
开放式 | 露台(平台) | 阳台
$486万
$486万
实209呎
开放式
@$23,258
-
注册处成交
一手
22/03/26
19/03/26
1座 7楼 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$778万
-4%
$778万
实383呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$20,313
$809万
/
-4%
注册处成交
19/03/26
17/03/26
1座 低层 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$786万
$786万
实383呎
2房
@$20,522
-
成交
17/03/26
07/03/26
1座 中层 C室
1房1厅 | 阳台
$560万
$560万
实272呎
1房
@$20,588
-
成交
07/03/26
29/01/26
1座 22楼 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$806万
-15%
$806万
实383呎
2房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$21,044
$952万
/
-15%
注册处成交
29/01/26
14/01/26
2座 17楼 C室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$721万
$721万
实321呎
1房
@$22,452
-
注册处成交
一手
14/01/26
04/01/26
2座 10楼 F室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$485万
-14%
$485万
实255呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$19,020
$562万
/
-14%
注册处成交
04/01/26
11/12/25
2座 3楼 A室
2房1厅 | 露台(平台)
$925万
$925万
实363呎
2房
@$25,482
-
注册处成交
一手
11/12/25
07/12/25
2座 7楼 D室
开放式 | 露台(平台) | 阳台
$399万
-19%
$399万
实209呎
开放式
持货年期 2.8 年
2.8年
@$19,091
$496万
/
-19%
注册处成交
07/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 利奥坊．壹隅的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 利奥坊．壹隅的落成日期？
A2. 2024年04月落成
Q3. 利奥坊．壹隅的规模？
A3. 利奥坊．壹隅共有1期，2座，提供614个单位
Q4. 利奥坊．壹隅平均单位面积？
A4. 实用面积由184呎至800呎不等
Q5. 利奥坊．壹隅交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达奥运站，交通便利
Q6. 利奥坊．壹隅有哪些设施？
A6. 利奥坊．壹隅设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 利奥坊．壹隅的校网？
A7. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q8. 利奥坊．壹隅邻近的小学？
A8. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q9. 利奥坊．壹隅邻近的中学？
A9. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q10. 利奥坊．壹隅楼龄？
A10. 2.0年
Q11. 利奥坊．壹隅单位数量？
A11. 614伙
Q12. 利奥坊．壹隅成交资料？
A12. 利奥坊．壹隅2座最新成交一个328呎的1房单位，实用呎价为$19,146，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 利奥坊．壹隅期数有多少？
A13. 利奥坊．壹隅共有1期2座
Q14. 利奥坊．壹隅座数有多少？
A14. 利奥坊．壹隅共有2座，共614伙
Q15. 利奥坊．壹隅楼价？
A15. 利奥坊．壹隅成交平均呎价为$22,972，可以在利奥坊．壹隅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。