逸新小区资料
逸新 位于九龙 太子(美联分区) 基隆街50号，发展商为丽新，于2019年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为157至312平方呎，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有香港保护儿童会停车场；周边民生设施完善，6分钟到达金都商场；5分钟到达枫树街游乐场；区内亦设有亚太动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
6.4年
落成日期
31/07/2019
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
25层(地下,1-28楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
丽新
卖方/卖方的控权公司
卖方:
美裕投资有限公司
卖方的控权公司:
丽新发展有限公司
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
九龙内地段第3372、2547号:75年+75年续期权，由1931年7月20日起计
九龙内地段第2455、2456及3070号:75年+75年续期权，由1931年3月21日起计
逸新成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
逸新 19樓 C室
开放式 | 阳台
$325万
-7%
$325万
实179呎
开放式
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,156
$349万
/
-7%
注册处成交
10/11/25
04/11/25
逸新 12樓 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$315万
-29%
$315万
实226呎
开放式
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,938
$446万
/
-29%
注册处成交
04/11/25
18/08/25
逸新 10樓 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$300万
-24%
$300万
实226呎
开放式
持货年期 8.0 年
8.0年
@$13,274
$396万
/
-24%
注册处成交
18/08/25
23/06/24
逸新 10樓 B室
开放式 | 阳台
$303万
-18%
$303万
实182呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$16,648
$368万
/
-18%
注册处成交
23/06/24
07/04/24
逸新 11樓 D室
开放式 | 阳台
$300万
-2%
$300万
实179呎
开放式
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,760
$306万
/
-2%
注册处成交
07/04/24
09/02/23
逸新 26樓 C室
开放式 | 阳台
$340万
-5%
$340万
实179呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$18,994
$357万
/
-5%
注册处成交
09/02/23
21/08/22
逸新 5樓 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$420万
+12%
$420万
实226呎
开放式
持货年期 5.0 年
5.0年
@$18,584
$374万
/
+12%
注册处成交
21/08/22
05/06/22
逸新 19樓 E室
开放式 | 阳台
$385万
+7%
$385万
实182呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,154
$361万
/
+7%
注册处成交
05/06/22
28/04/22
逸新 18樓 B室
开放式 | 阳台
$384万
+10%
$384万
实182呎
开放式
持货年期 4.7 年
4.7年
@$21,088
$349万
/
+10%
注册处成交
28/04/22
16/12/21
逸新 23樓 E室
开放式 | 阳台
$398万
+15%
$398万
实182呎
开放式
持货年期 4.3 年
4.3年
@$21,868
$346万
/
+15%
注册处成交
16/12/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
