凯帆轩小区资料
凯帆轩 位于九龙 奥运站(美联分区) 海帆道11号，发展商为长江实业，于2003年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有880个单位。实用面积为426至507平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达凯帆荟；距离南昌公园只需10分钟；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
880套
楼龄
22.2年
落成日期
02/09/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
270 个
小区优点
8成以上全海景单位及有阳台
全港首创无线网络小区
Wifi及蓝芽装置
港铁沿线物业，位处奥运站海滨地段
真正沿海而建，座拥270度恒久维港全无遮挡海景，背山面海
物业层数
54层 (不设层数 - 13,14,24,
34,44,54，30楼为隔火层)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Global Coin Limited
(长江实业(集团)有限公司主要附属公司)
管理公司
长江实业集团附属管理公司
凯帆轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/11/25
2座 40樓 C室
2房2厅
$718万
+146%
$718万
实429呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$16,737
$292万
/
+146%
注册处成交
23/11/25
20/11/25
1座 31樓 C室
2房2厅 | 阳台
$745万
+86%
$745万
实432呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$17,245
$401万
/
+86%
注册处成交
20/11/25
09/11/25
3座 56樓 D室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$670万^
$670万^
实507呎
2房
@$13,215
-
注册处成交
09/11/25
05/11/25
3座 50樓 E室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$680万
+85%
$680万
实447呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$15,213
$368万
/
+85%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
2座 52樓 F室
2房2厅
$682万
+125%
$682万
实429呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$15,897
$304万
/
+125%
注册处成交
05/11/25
02/11/25
2座 中层 C室
2房2厅
$653万
$653万
实426呎
2房
@$15,329
-
成交
02/11/25
28/09/25
1座 8樓 A室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$660万
+128%
$660万
实475呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$13,895
$290万
/
+128%
注册处成交
28/09/25
21/09/25
1座 21樓 D室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$678万
+103%
$678万
实464呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$14,612
$334万
/
+103%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
3座 23樓 B室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$750万
-1%
$750万
实475呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,789
$759万
/
-1%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
2座 27樓 F室
2房2厅
$503万
-21%
$503万
实426呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$11,803
$640万
/
-21%
注册处成交
16/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
