君滙港小区资料
君滙港 位于九龙 奥运站(美联分区) 深旺道8号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2006年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,514个单位。实用面积为473至4,086平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达利奥坊；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,514套
楼龄
19.4年
落成日期
27/09/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
264个住客车位（包括5个伤残人士车位）
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环
东览九龙延绵都会剪影
南瞰维港至会展璀璨景致
西望汲水门至南巴勒海峡磅礴海景
物业层数
第1及第2座41层 (3至48字楼)
(23R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第3座46层(3至53字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第5及第6座48层(3至48字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
管理公司
港铁公司
君滙港成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/01/26
2座 47樓 A室
车位 | 天台 | 露台(平台)
$9,900万
$9,900万
实4,040呎
@$24,505
-
注册处成交
27/01/26
25/01/26
5座 50樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万^
$1,000万^
实541呎
3房
@$18,484
-
注册处成交
25/01/26
15/01/26
3座 51樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+2%
$900万
实478呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$18,828
$885万
/
+2%
注册处成交
15/01/26
14/01/26
6座 低层 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
$800万
实482呎
2房
@$16,598
-
成交
14/01/26
11/01/26
3座 高层 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,040万
$1,040万
实541呎
3房
@$19,224
-
成交
11/01/26
08/01/26
3座 45樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+92%
$835万
实482呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$17,324
$435万
/
+92%
注册处成交
08/01/26
28/12/25
3座 53樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
+104%
$1,038万
实541呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$19,187
$508万
/
+104%
注册处成交
28/12/25
23/12/25
5座 49樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+83%
$900万
实478呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$18,828
$493万
/
+83%
注册处成交
23/12/25
10/12/25
6座 13樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$798万
-19%
$798万
实478呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$16,695
$988万
/
-19%
注册处成交
10/12/25
09/12/25
3座 40樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+115%
$900万
实478呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$18,828
$418万
/
+115%
注册处成交
09/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
