帝峯．皇殿小区资料
帝峯．皇殿 位于九龙 奥运站(美联分区) 海泓道1号，发展商为信和置业 / 华人置业 / 南丰发展，于2010年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有964个单位。设有开放式至5房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有奥海城3期停车场；周边民生设施完善，6分钟到达新九龙广场；3分钟到达晏架街游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
6座
单位数量
964套
楼龄
15.5年
落成日期
06/09/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
142个住客停车位
其他住客用车位：
3个畅通易达住客停车位
20个住客电单车停车位
6个住客装卸停车位
28个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
小区优点
。特高楼底，分层单位11尺4寸，特色单位楼层高度12尺2寸
。户户有阳台另加工作露台(平台)
。物业特设全天候24小时行人天桥连接旺角及港铁奥运站
。户户坐北向南，一字型排列，私稳度极高
物业层数
第1座: 60层 (地下、上层地下、1楼至81楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第2座: 58层 (地下、上层地下、1楼至79楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第3座: 56层 (地下、上层地下、1楼至77楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第6座: 54层 (地下、上层地下、1楼至75楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼至15楼、24楼、34楼至35楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第7座: 52层 (地下、上层地下、1楼至72楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼及64楼
第8座: 50层 (地下、上层地下、1楼至70楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼及64楼
楼层高度
约11尺4寸(3.45米)-12尺2寸(3.705米)
发展商
信和置业 / 华人置业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰佳有限公司
卖方的控权公司:
信和置业有限公司
华人置业有限公司
南丰发展有限公司
管理公司
帝峯·皇殿物业管理有限公司
帝峯．皇殿成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
6座 18楼 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$540万
+10%
$540万
实300呎
开放式
持货年期 13.8 年
13.8年
@$18,000
$490万
/
+10%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
8座 21楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,900万
+20%
$1,900万
实827呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$22,975
$1,590万
/
+20%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
1座 67楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,698万
+44%
$1,698万
实753呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$22,550
$1,181万
/
+44%
注册处成交
12/03/26
03/03/26
8座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,666万
+19%
$2,666万
实1,278呎
4房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$20,861
$2,250万
/
+19%
注册处成交
03/03/26
03/03/26
6座 56楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,688万
+64%
$1,688万
实758呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$22,269
$1,027万
/
+64%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
1座 9楼 C室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,498万
+58%
$1,498万
实719呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$20,834
$951万
/
+58%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
7座 60楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,680万
+29%
$2,680万
实1,015呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$26,404
$2,080万
/
+29%
注册处成交
01/03/26
25/02/26
7座 9楼 C室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,498万
+48%
$1,498万
实730呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$20,521
$1,015万
/
+48%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
8座 38楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,960万
+56%
$1,960万
实827呎
4房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$23,700
$1,253万
/
+56%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
8座 10楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,698万
+13%
$1,698万
实827呎
4房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$20,532
$1,500万
/
+13%
注册处成交
25/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 帝峯．皇殿的发展商是？
A1. 信和置业 / 华人置业 / 南丰发展
Q2. 帝峯．皇殿的落成日期？
A2. 2010年09月开始入伙
Q3. 帝峯．皇殿的规模？
A3. 帝峯．皇殿共有1期，6座，提供964个单位
Q4. 帝峯．皇殿交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达奥运站，交通便利
Q5. 帝峯．皇殿有哪些设施？
A5. 帝峯．皇殿设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 帝峯．皇殿的优点？
A6. 。特高楼底，分层单位11尺4寸，特色单位楼层高度12尺2寸
。户户有阳台另加工作露台(平台)
。物业特设全天候24小时行人天桥连接旺角及港铁奥运站
。户户坐北向南，一字型排列，私稳度极高
Q7. 帝峯．皇殿的校网？
A7. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q8. 帝峯．皇殿邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q9. 帝峯．皇殿邻近的中学？
A9. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q10. 帝峯．皇殿楼龄？
A10. 15.5年
Q11. 帝峯．皇殿单位数量？
A11. 964伙
Q12. 帝峯．皇殿成交资料？
A12. 帝峯．皇殿6座最新成交一个300呎的0房单位，实用呎价为$18,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝峯．皇殿期数有多少？
A13. 帝峯．皇殿共有1期6座
Q14. 帝峯．皇殿座数有多少？
A14. 帝峯．皇殿共有6座，共964伙
Q15. 帝峯．皇殿楼价？
A15. 帝峯．皇殿成交平均呎价为$22,413，可以在帝峯．皇殿屋苑专页按户型查看个别呎价。