帝峯．皇殿小区资料
帝峯．皇殿 位于九龙 奥运站(美联分区) 海泓道1号，发展商为信和置业 / 华人置业 / 南丰发展，于2010年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有964个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有奥海城3期停车场；周边民生设施完善，6分钟到达新九龙广场；3分钟到达海富苑(流动图书馆七)；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
6座
单位数量
964套
楼龄
15.1年
落成日期
07/09/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
142个住客停车位
其他住客用车位：
3个畅通易达住客停车位
20个住客电单车停车位
6个住客装卸停车位
28个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
小区优点
。特高楼底，分层单位11尺4寸，特色单位楼层高度12尺2寸
。户户有阳台另加工作露台(平台)
。物业特设全天候24小时行人天桥连接旺角及港铁奥运站
。户户坐北向南，一字型排列，私稳度极高
物业层数
第1座: 60层 (地下、上层地下、1楼至81楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第2座: 58层 (地下、上层地下、1楼至79楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第3座: 56层 (地下、上层地下、1楼至77楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第6座: 54层 (地下、上层地下、1楼至75楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼至15楼、24楼、34楼至35楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼、64楼及74楼
第7座: 52层 (地下、上层地下、1楼至72楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼及64楼
第8座: 50层 (地下、上层地下、1楼至70楼)
* 不包括转换层、庇护层、天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、40楼至49楼、53楼、54楼、58楼及64楼
楼层高度
约11尺4寸(3.45米)-12尺2寸(3.705米)
发展商
信和置业 / 华人置业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰佳有限公司
卖方的控权公司:
信和置业有限公司
华人置业有限公司
南丰发展有限公司
管理公司
帝峯·皇殿物业管理有限公司
帝峯．皇殿周边设施
地铁站
5
分钟
奥运站
商场
6
分钟
新九龙广场
停车场
1
分钟
奥海城3期停车场
康乐文化
3
分钟
海富苑(流动图书馆七)
帝峯．皇殿成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/09/25
6座 低层 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$535万
$535万
实300呎
开放式
@$17,833
-
成交
20/09/25
09/09/25
7座 33樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,130万
-21%
$1,130万
实531呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$21,281
$1,438万
/
-21%
注册处成交
09/09/25
04/09/25
3座 19樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,470万
+39%
$1,470万
实759呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$19,368
$1,058万
/
+39%
注册处成交
04/09/25
01/09/25
7座 9樓 B室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$510万
-5%
$510万
实300呎
开放式
持货年期 10.3 年
10.3年
@$17,000
$539万
/
-5%
注册处成交
01/09/25
24/08/25
6座 33樓 B室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$545万
-2%
$545万
实301呎
开放式
持货年期 9.0 年
9.0年
@$18,106
$555万
/
-2%
注册处成交
24/08/25
21/08/25
6座 31樓 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$538万
+20%
$538万
实300呎
开放式
持货年期 15.0 年
15.0年
@$17,933
$450万
/
+20%
注册处成交
21/08/25
05/08/25
8座 21樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,590万
-10%
$1,590万
实827呎
4房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$19,226
$1,768万
/
-10%
注册处成交
05/08/25
27/07/25
2座 26樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,480万
+18%
$1,480万
实759呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$19,499
$1,250万
/
+18%
注册处成交
27/07/25
27/07/25
3座 56樓 B室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,650万
-14%
$2,650万
实1,118呎
5房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$23,703
$3,100万
/
-14%
注册处成交
27/07/25
24/07/25
8座 23樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,630万
+45%
$1,630万
实827呎
4房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$19,710
$1,124万
/
+45%
注册处成交
24/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
