柏景湾小区资料
柏景湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海庭道18号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外，于2001年2月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,624个单位。小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有海庭道停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海富商场；8分钟到达晏架街游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,624套
楼龄
24.7年
落成日期
21/02/2001
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
地库（第1至5座）
地下（第6至10座）, 共734 个
小区优点
港铁奥运站5分钟直达中环，往迪士尼乐园；仅需 10分钟。坐拥30万尺翠绿园林。
物业层数
1期 柏景湾：
44层(6至8座)
* 不包括地下、阁仔、地下高层及避火层位于26楼
* 不设4,13,14,24,34,34,44楼
36层(9座)
* 不包括地下、阁仔、地下高层及避火层位于26楼
* 不设4,13,14,24,34,34楼
36层(10座)
* 不包括地下、阁仔、地下高层及避火层位于天台
* 不设4,13,14,24,34,34楼
2期 帝柏海湾：
43层(1-5座)
* 不包括地库、地下、阁仔、地下高层、1楼、露台(平台)层及避火层位于23楼
* 不设4,13,14,24,34,34,44楼
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
中国海外集团有限公司
管理公司
港铁公司
柏景湾周边设施
地铁站
6
分钟
奥运站
商场
2
分钟
海富商场
停车场
5
分钟
海庭道停车场
康乐文化
8
分钟
晏架街游乐场
医院
7
分钟
西九龙政府合署牙科诊所
柏景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/10/25
8座 50樓 G室
$980万
$980万
实466呎
持货年期 7.7 年
7.7年
@$21,030
$985万
/
注册处成交
12/10/25
08/10/25
8座 23樓 H室
2房2厅
$870万
+256%
$870万
实449呎
2房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$19,376
$244万
/
+256%
注册处成交
08/10/25
28/09/25
9座 8樓 H室
2房2厅
$825万
+20%
$825万
实471呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$17,516
$686万
/
+20%
注册处成交
28/09/25
17/09/25
8座 12樓 B室
3房2厅
$1,680万
+95%
$1,680万
实848呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$19,811
$860万
/
+95%
注册处成交
17/09/25
01/09/25
8座 1樓 G室
2房2厅
$778万
+160%
$778万
实466呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$16,695
$299万
/
+160%
注册处成交
01/09/25
22/08/25
08座 低层 G室
2房2厅
$778万
$778万
实466呎
2房
@$16,695
-
成交
22/08/25
21/08/25
7座 30樓 B室
3房2厅
$1,768万
+187%
$1,768万
实848呎
3房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$20,849
$615万
/
+187%
注册处成交
21/08/25
17/08/25
9座 37樓 G室
2房2厅
$900万
+111%
$900万
实466呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$19,313
$427万
/
+111%
注册处成交
17/08/25
10/07/25
6座 45樓 C室
$1,620万
+103%
$1,620万
实864呎
持货年期 16.9 年
16.9年
@$18,750
$800万
/
+103%
注册处成交
10/07/25
22/06/25
8座 42樓 A室
3房2厅
$1,500万
+283%
$1,500万
实737呎
3房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$20,353
$392万
/
+283%
注册处成交
22/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
