浪澄湾小区资料
浪澄湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道8号，发展商为恒隆集团，于2004年9月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,829个单位。设有2至4房间隔，实用面积为550至1,635平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达浪澄湾广场；距离海辉道公园只需5分钟；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
8座
单位数量
1,829套
楼龄
21.5年
落成日期
08/09/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
301 个住宅停车位
其他车位 :
35 个电单车停车位
4 个伤健人士停车位
小区优点
前迎汲水门至蓝巴勒海峡磅礴海景
20万尺豪华会所
毗邻港铁奥运,旺角站,西区海底隧道及中港客运码头，咫尺都会，瞬步可及
物业层数
第1、2、5、7 及9 座：每座51 层( 下层地下、地下、上层地下、1至51 楼及天台层)
第3、6 及8 座：每座51 层( 下层地下、地下、上层地下、1至52 楼)
各座不设4、14、24、34 及44 楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Ap Joy Limited
卖方控权公司
恒隆集团有限公司
恒隆地产有限公司
Newhart Investments Limited
Kimberword Limited
管理公司
浪澄湾管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年12月7日起计
浪澄湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
6座 19楼 D室
2房2厅
$980万
+5%
$980万
实549呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,851
$930万
/
+5%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
7座 13楼 D室
3房2厅
$1,538万
+26%
$1,538万
实790呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$19,468
$1,221万
/
+26%
注册处成交
22/03/26
11/03/26
1座 23楼 C室
2房2厅
$950万^
$950万^
实569呎
2房
@$16,696
-
注册处成交
11/03/26
10/03/26
8座 15楼 E室
2房2厅
$968万
+30%
$968万
实547呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$17,697
$746万
/
+30%
注册处成交
10/03/26
09/03/26
7座 15楼 A室
3房2厅
$1,650万
-15%
$1,650万
实816呎
3房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$20,221
$1,950万
/
-15%
注册处成交
09/03/26
09/03/26
6座 16楼 A室
2房2厅
$1,030万
+26%
$1,030万
实550呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$18,727
$820万
/
+26%
注册处成交
09/03/26
08/03/26
3座 12楼 D室
2房2厅
$880万
+13%
$880万
实549呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$16,029
$780万
/
+13%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
7座 5楼 A室
3房2厅
$1,560万
$1,560万
实816呎
3房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$19,118
$1,562万
/
注册处成交
08/03/26
05/03/26
2座 43楼 E室
2房2厅
$1,120万
-7%
$1,120万
实561呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$19,964
$1,200万
/
-7%
注册处成交
05/03/26
03/03/26
6座 高层 E室
2房2厅
$975万
$975万
实551呎
2房
@$17,695
-
成交
03/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 浪澄湾的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 浪澄湾的落成日期？
A2. 2004年09月开始入伙
Q3. 浪澄湾的规模？
A3. 浪澄湾共有1期，8座，提供1,829个单位
Q4. 浪澄湾平均单位面积？
A4. 实用面积由550呎至1,635呎不等
Q5. 浪澄湾交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达奥运站，交通便利
Q6. 浪澄湾有哪些设施？
A6. 浪澄湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 浪澄湾的优点？
A7. 前迎汲水门至蓝巴勒海峡磅礴海景
20万尺豪华会所
毗邻港铁奥运,旺角站,西区海底隧道及中港客运码头，咫尺都会，瞬步可及
Q8. 浪澄湾的校网？
A8. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q9. 浪澄湾邻近的小学？
A9. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q10. 浪澄湾邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 浪澄湾楼龄？
A11. 21.5年
Q12. 浪澄湾单位数量？
A12. 1,829伙
Q13. 浪澄湾成交资料？
A13. 浪澄湾6座最新成交一个549呎的2房单位，实用呎价为$17,851，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 浪澄湾期数有多少？
A14. 浪澄湾共有1期8座
Q15. 浪澄湾座数有多少？
A15. 浪澄湾共有8座，共1,829伙
Q16. 浪澄湾楼价？
A16. 浪澄湾成交平均呎价为$21,188，可以在浪澄湾屋苑专页按户型查看个别呎价。