海桃湾小区资料
海桃湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 樱桃街38号，发展商为南丰纺织，于2008年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有522个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达西九汇；6分钟到达晏架街游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
522套
楼龄
17年
落成日期
09/10/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
电单车位:9个
私家车位(商业用):17个
私家车位(住宅用):50个
政府用途车位:1个
访客车位:15个
上落货车位:3个(住宅设施) 4个(商场设施)
小区优点
位处港铁奥运站，尽享西九龙庞大基建的优势。海桃湾提供海景及城市景致单位，项目一系列的空中花园采用了垂直式园林设计，于2010年更取得香港园境师学会比赛之园林设计组别奖项。
物业层数
第1座7-54/F
第2座7-60/F
第3座7-46/F
(不设4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、及58楼，27楼为避火层)
发展商
南丰纺织
卖方/卖方的控权公司
卖方
百宝企业有限公司
南丰纺织有限公司
市区重建局
管理公司
民亮发展有限公司
海桃湾周边设施
地铁站
1
分钟
奥运站
商场
1
分钟
西九汇
停车场
4
分钟
嘉运大厦停车场
康乐文化
6
分钟
晏架街游乐场
海桃湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
2座 8樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实609呎
3房
@$13,136
-
注册处成交
10/09/25
25/08/25
3座 35樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
+28%
$1,038万
实593呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$17,504
$809万
/
+28%
注册处成交
25/08/25
03/07/25
1座 38樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,970万
+75%
$1,970万
实959呎
4房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$20,542
$1,129万
/
+75%
注册处成交
03/07/25
11/06/25
3座 15樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+24%
$700万
实447呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$15,660
$565万
/
+24%
注册处成交
11/06/25
02/06/25
2座 51樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,560万
$1,560万
实792呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$19,697
$1,566万
/
注册处成交
02/06/25
08/05/25
2座 54樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,068万
+40%
$1,068万
实611呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$17,480
$764万
/
+40%
注册处成交
08/05/25
23/04/25
1座 38樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,970万
+75%
$1,970万
实959呎
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$20,542
$1,129万
/
+75%
注册处成交
23/04/25
09/04/25
1座 45樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,035万
+8%
$1,035万
实578呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$17,907
$960万
/
+8%
注册处成交
09/04/25
26/02/25
1座 23樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,510万
+11%
$1,510万
实819呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$18,437
$1,355万
/
+11%
注册处成交
26/02/25
03/09/24
3座 23樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$880万
$880万
实447呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$19,687
$880万
/
注册处成交
03/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
