珑玺小区资料
珑玺 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道10号，发展商为新鸿基，于2011年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有650个单位。设有2至5房间隔，实用面积为524至2,826平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，7分钟到达凯帆荟；距离海辉道公园只需5分钟；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
6座
单位数量
650套
楼龄
14年
落成日期
28/12/2011
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
真正临海而建，前迎大型绿化休憩区
设有尊贵通道直达约560米长海滨长廊
饱览维港及西九龙两岸海景，零距离拥抱蓝天碧海
物业层数
37层 (第1,2座：地下,1-40楼)
39层 (第3,6A,6B,8座：地下,1-42楼)
*不包括地库3层、地库2层、地库1层、转换层、天台、升降机机房层及高层天台;
*不设4,14,24,34楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
骏球有限公司
卖方的控权公司:
Francestown Limited
Winlead Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2007年6月12日起计
珑玺成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/12/25
6A座(迎海钻) 40樓 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$4,500万
$4,500万
实1,654呎
4房
@$27,207
-
注册处成交
16/12/25
15/12/25
3座(星海钻) 30樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
+28%
$2,550万
实1,069呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$23,854
$1,994万
/
+28%
注册处成交
15/12/25
07/12/25
1座(临海钻) 17樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$3,940万
-3%
$3,940万
实1,462呎
4房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$26,949
$4,055万
/
-3%
注册处成交
07/12/25
04/12/25
3座(星海钻) 25樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万
+33%
$1,800万
实896呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$20,089
$1,357万
/
+33%
注册处成交
04/12/25
24/11/25
3座(星海钻) 39樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
-23%
$2,550万
实1,069呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$23,854
$3,300万
/
-23%
注册处成交
24/11/25
23/11/25
6B座(朝海钻) 40樓 A室
4房2厅 | 露台(平台)
$3,430万
-36%
$3,430万
实1,561呎
4房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$21,973
$5,365万
/
-36%
注册处成交
23/11/25
16/11/25
1座(临海钻) 38樓 A室
5房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$7,300万
-32%
$7,300万
实2,030呎
5房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$35,961
$1.08亿
/
-32%
注册处成交
16/11/25
10/11/25
8座(观海钻) 19樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,668万
+15%
$1,668万
实913呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$18,269
$1,450万
/
+15%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
3座(星海钻) 27樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,088万
+25%
$2,088万
实936呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$22,308
$1,675万
/
+25%
注册处成交
06/11/25
20/10/25
8座(观海钻) 19樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
+9%
$2,500万
实1,254呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$19,936
$2,301万
/
+9%
注册处成交
20/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
