维港湾小区资料
维港湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道11号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外，于2000年2月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,314个单位。实用面积为457至1,891平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，4分钟到达奥海城；距离海辉道公园只需8分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
9座
单位数量
2,314套
楼龄
26年
落成日期
02/02/2000 - 03/05/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
579 个
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环；拥有8万尺室外高尔夫球习场；室内外运动场；邻近名校网
物业层数
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
管理公司
地铁公司
维港湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/02/26
10座 8樓 A室
2房2厅
$1,050万
-6%
$1,050万
实520呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$20,192
$1,114万
/
-6%
注册处成交
03/02/26
27/01/26
9座 35樓 F室
$855万
+169%
$855万
实459呎
持货年期 17.0 年
17.0年
@$18,627
$318万
/
+169%
注册处成交
27/01/26
26/01/26
10座 6樓 G室
2房2厅
$790万
+134%
$790万
实457呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$17,287
$338万
/
+134%
注册处成交
26/01/26
18/01/26
10座 40樓 F室
$1,820万
+203%
$1,820万
实925呎
持货年期 21.9 年
21.9年
@$19,676
$600万
/
+203%
注册处成交
18/01/26
18/01/26
9座 41樓 C室
$1,795万
+218%
$1,795万
实831呎
持货年期 26.9 年
26.9年
@$21,600
$565万
/
+218%
注册处成交
18/01/26
14/01/26
7座 8樓 E室
3房2厅
$1,278万
+108%
$1,278万
实710呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$18,000
$615万
/
+108%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
2座 18樓 E室
2房2厅
$923万
+194%
$923万
实495呎
2房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$18,646
$314万
/
+194%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
1座 12樓 A室
3房2厅
$1,142万
+81%
$1,142万
实647呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$17,651
$630万
/
+81%
注册处成交
07/01/26
06/01/26
2座 10樓 D室
3房2厅
$1,160万
+35%
$1,160万
实647呎
3房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$17,929
$859万
/
+35%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
9座 43&45樓 F室
复式房 | 天台
$1,968万
+124%
$1,968万
实980呎
持货年期 18.4 年
18.4年
@$20,082
$880万
/
+124%
注册处成交
05/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
