维港湾小区资料
维港湾 位于九龙 奥运站(美联分区) 海辉道11号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外，于2000年2月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,314个单位。实用面积为457至1,891平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有奥海城1期停车场；周边民生设施完善，4分钟到达奥海城；距离海辉道公园只需8分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
9座
单位数量
2,314套
楼龄
25.9年
落成日期
03/02/2000 - 04/05/2000
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
579 个
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环；拥有8万尺室外高尔夫球习场；室内外运动场；邻近名校网
物业层数
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不设 4, 13, 14, 24, 34, 44 字楼)
发展商
港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 发展置地 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
新中地产有限公司
信和置业有限公司
嘉里建设有限公司
发展银行置地有限公司
中国海外集团有限公司
管理公司
地铁公司
维港湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/12/25
8座 21樓 C室
3房2厅
$1,618万
+194%
$1,618万
实786呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$20,585
$550万
/
+194%
注册处成交
17/12/25
08/12/25
9座 12樓 A室
3房2厅
$1,490万
+13%
$1,490万
实695呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$21,439
$1,316万
/
+13%
注册处成交
08/12/25
08/12/25
10座 9樓 F室
2房2厅
$825万
+7%
$825万
实457呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$18,053
$775万
/
+7%
注册处成交
08/12/25
03/12/25
8座 17樓 G室
2房2厅
$820万
+105%
$820万
实457呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$17,943
$400万
/
+105%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
2座 23樓 F室
2房2厅
$800万^
$800万^
实490呎
2房
@$16,327
-
注册处成交
01/12/25
01/12/25
3座 31樓 H室
3房2厅
$1,100万
+74%
$1,100万
实645呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$17,054
$633万
/
+74%
注册处成交
01/12/25
25/11/25
10座 16樓 F室
2房2厅
$850万
-8%
$850万
实457呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$18,600
$920万
/
-8%
注册处成交
25/11/25
25/11/25
6座 31樓 E室
3房2厅
$1,100万
+15%
$1,100万
实602呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$18,272
$960万
/
+15%
注册处成交
25/11/25
13/11/25
6座 29樓 A室
3房2厅
$1,272万
+90%
$1,272万
实700呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$18,171
$668万
/
+90%
注册处成交
13/11/25
10/11/25
6座 15樓 C室
3房2厅
$1,380万
+88%
$1,380万
实786呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$17,557
$735万
/
+88%
注册处成交
10/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
