君滙港小区资料
君滙港 位于九龙 奥运站(美联分区) 深旺道8号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2006年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,514个单位。实用面积为473至4,086平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达利奥坊；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,514套
楼龄
19.2年
落成日期
28/09/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
264个住客车位（包括5个伤残人士车位）
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环
东览九龙延绵都会剪影
南瞰维港至会展璀璨景致
西望汲水门至南巴勒海峡磅礴海景
物业层数
第1及第2座41层 (3至48字楼)
(23R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第3座46层(3至53字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第5及第6座48层(3至48字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
管理公司
港铁公司
君滙港成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/12/25
5座 18樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$814万
+58%
$814万
实474呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$17,169
$515万
/
+58%
注册处成交
01/12/25
18/11/25
3座 高层 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
$900万
实478呎
2房
@$18,828
-
成交
18/11/25
13/11/25
1座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
-20%
$835万
实516呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$16,182
$1,050万
/
-20%
注册处成交
13/11/25
12/11/25
5座 10樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$753万
+89%
$753万
实477呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$15,786
$398万
/
+89%
注册处成交
12/11/25
12/11/25
1座 低层 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
$1,500万
实846呎
3房
@$17,730
-
成交
12/11/25
06/11/25
6座 33樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+25%
$1,000万
实574呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$17,422
$800万
/
+25%
注册处成交
06/11/25
05/11/25
6座 37樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$812万
+69%
$812万
实474呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$17,131
$480万
/
+69%
注册处成交
05/11/25
01/11/25
3座 中层 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$805万
$805万
实482呎
2房
@$16,701
-
成交
01/11/25
30/10/25
6座 35樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$778万
+135%
$778万
实474呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$16,414
$332万
/
+135%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
5座 28樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
$780万
实474呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,456
$780万
/
注册处成交
29/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
