君滙港小区资料
君滙港 位于九龙 奥运站(美联分区) 深旺道8号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2006年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,514个单位。实用面积为473至4,086平方呎，小区内设有娱乐设施、美容/保健、儿童设施、泳池、运动设施、会所、休闲区、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达利奥坊；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,514套
楼龄
19.4年
落成日期
27/09/2006
小区设施
娱乐设施
美容/保健
儿童设施
泳池
运动设施
会所
休闲区
餐饮设施
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
264个住客车位（包括5个伤残人士车位）
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环
东览九龙延绵都会剪影
南瞰维港至会展璀璨景致
西望汲水门至南巴勒海峡磅礴海景
物业层数
第1及第2座41层 (3至48字楼)
(23R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第3座46层(3至53字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第5及第6座48层(3至48字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
管理公司
港铁公司
君滙港成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
1座 27楼 F室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,400万
+116%
$3,400万
实1,693呎
4房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$20,083
$1,573万
/
+116%
注册处成交
02/03/26
12/02/26
3座 13楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$965万
+138%
$965万
实541呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$17,837
$405万
/
+138%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
5座 低层 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$873万
$873万
实516呎
2房
@$16,919
-
成交
12/02/26
11/02/26
3座 46楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,040万
+81%
$1,040万
实541呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$19,224
$575万
/
+81%
注册处成交
11/02/26
05/02/26
6座 11楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+74%
$800万
实482呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$16,598
$460万
/
+74%
注册处成交
05/02/26
05/02/26
3座 51楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$869万
+13%
$869万
实474呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$18,333
$770万
/
+13%
注册处成交
05/02/26
27/01/26
2座 47楼 A室
车位 | 天台 | 露台(平台)
$9,900万
$9,900万
实4,040呎
@$24,505
-
注册处成交
27/01/26
25/01/26
5座 50楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万^
$1,000万^
实541呎
3房
@$18,484
-
注册处成交
25/01/26
15/01/26
3座 51楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+2%
$900万
实478呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$18,828
$885万
/
+2%
注册处成交
15/01/26
08/01/26
3座 45楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+92%
$835万
实482呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$17,324
$435万
/
+92%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 君滙港的发展商是？
A1. 新鸿基 / 港铁
Q2. 君滙港的落成日期？
A2. 2006年09月开始入伙
Q3. 君滙港的规模？
A3. 君滙港共有1期，5座，提供1,514个单位
Q4. 君滙港平均单位面积？
A4. 实用面积由473呎至4,086呎不等
Q5. 君滙港交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达奥运站，交通便利
Q6. 君滙港有哪些设施？
A6. 君滙港设有娱乐设施、美容/保健、儿童设施、泳池、运动设施、会所、休闲区与餐饮设施等设施。
Q7. 君滙港的优点？
A7. 港铁沿线5分钟直达中环
东览九龙延绵都会剪影
南瞰维港至会展璀璨景致
西望汲水门至南巴勒海峡磅礴海景
Q8. 君滙港的校网？
A8. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q9. 君滙港邻近的小学？
A9. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q10. 君滙港邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 君滙港楼龄？
A11. 19.4年
Q12. 君滙港单位数量？
A12. 1,514伙
Q13. 君滙港成交资料？
A13. 君滙港1座最新成交一个1,693呎的4房单位，实用呎价为$20,083，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 君滙港期数有多少？
A14. 君滙港共有1期5座
Q15. 君滙港座数有多少？
A15. 君滙港共有5座，共1,514伙
Q16. 君滙港楼价？
A16. 君滙港成交平均呎价为$19,332，可以在君滙港屋苑专页按户型查看个别呎价。