君滙港小区资料
君滙港 位于九龙 奥运站(美联分区) 深旺道8号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2006年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,514个单位。实用面积为473至4,086平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有嘉运大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达利奥坊；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
5座
单位数量
1,514套
楼龄
19.1年
落成日期
28/09/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
264个住客车位（包括5个伤残人士车位）
小区优点
港铁沿线5分钟直达中环
东览九龙延绵都会剪影
南瞰维港至会展璀璨景致
西望汲水门至南巴勒海峡磅礴海景
物业层数
第1及第2座41层 (3至48字楼)
(23R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第3座46层(3至53字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
第5及第6座48层(3至48字楼)
(28R楼为隔火层,另不设4, 14, 24, 34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
香港铁路有限公司
管理公司
港铁公司
君滙港周边设施
地铁站
5
分钟
奥运站
商场
7
分钟
利奥坊
停车场
6
分钟
嘉运大厦停车场
君滙港成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
5座 5樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
+16%
$735万
实474呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$15,506
$635万
/
+16%
注册处成交
21/10/25
21/10/25
3座 51樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$842万
+100%
$842万
实474呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$17,764
$421万
/
+100%
注册处成交
21/10/25
12/10/25
6座 30樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$778万
+126%
$778万
实474呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$16,414
$345万
/
+126%
注册处成交
12/10/25
04/10/25
1座 低层 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,480万
$2,480万
实1,371呎
4房
@$18,089
-
成交
04/10/25
29/09/25
3座 46樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+24%
$800万
实474呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$16,878
$647万
/
+24%
注册处成交
29/09/25
25/09/25
1座 12樓 F室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,588万
+76%
$2,588万
实1,689呎
4房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$15,323
$1,473万
/
+76%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
6座 18樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
+112%
$990万
实574呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,247
$468万
/
+112%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
6座 48樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
+22%
$780万
实473呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$16,490
$639万
/
+22%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
5座 22樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$774万
+128%
$774万
实474呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$16,329
$340万
/
+128%
注册处成交
16/09/25
15/09/25
1座 7樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,380万
+39%
$2,380万
实1,371呎
4房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$17,360
$1,708万
/
+39%
注册处成交
15/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
