君傲湾小区资料
君傲湾 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街9号，发展商为新世界 / 周大福，于2006年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,472个单位。设有2至3房间隔，实用面积为436至794平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达将军澳广场；10分钟到达将军澳运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
3座
单位数量
1,472套
楼龄
20.1年
落成日期
16/01/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
私家车位共249个，每个约2.5米X 5米
电单车位共25个，每个约1米X 2米
单车位共99个
小区优点
户户阳台、商场面积达180,000尺、室内外会所面积连露台(平台)花园共120,000尺
物业层数
6-57楼，避火层位于29楼 (不设14,24,34,44及54楼)
发展商
新世界 / 周大福
卖方/卖方的控权公司
卖方
翠盈企业有限公司
新世界发展有限公司
周大福企业有限公司
新加坡庆隆有限公司
君傲湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
3座 39樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$986万
+8%
$986万
实652呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$15,123
$911万
/
+8%
注册处成交
29/01/26
28/01/26
2座 19樓 J室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$890万
+162%
$890万
实654呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$13,609
$340万
/
+162%
注册处成交
28/01/26
26/01/26
2座 46樓 J室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$968万
+154%
$968万
实651呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$14,869
$381万
/
+154%
注册处成交
26/01/26
15/01/26
1座 52樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-6%
$938万
实650呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$14,431
$1,000万
/
-6%
注册处成交
15/01/26
13/01/26
3座 39樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
+44%
$1,250万
实794呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,743
$870万
/
+44%
注册处成交
13/01/26
08/01/26
1座 51樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$737万
+49%
$737万
实453呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$16,269
$495万
/
+49%
注册处成交
08/01/26
06/01/26
3座 51樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$760万^
$760万^
实493呎
2房
@$15,416
-
注册处成交
06/01/26
06/01/26
2座 46樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$892万
+99%
$892万
实651呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$13,702
$448万
/
+99%
注册处成交
06/01/26
30/12/25
3座 36樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
-3%
$728万
实493呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$14,767
$750万
/
-3%
注册处成交
30/12/25
22/12/25
1座 15樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
-18%
$750万
实600呎
3房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$12,500
$918万
/
-18%
注册处成交
22/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
