新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号,发展商为恒基兆业,于1996年12月开始落成,小区分为3期,由21座楼宇组成,共有6,768个单位。设有2至3房间隔,小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场,交通便利,步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场;周边民生设施完善,1分钟到达新都城中心二期;距离宝康公园只需5分钟;6分钟到达将军澳公共图书馆;区内亦设有将军澳兽医医院。另外,小学校网在95区,中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
28.8年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学: 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中: 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心,接攘观塘,位置优越,远眺鲤鱼门海峡,
与港岛东仅咫囚之遥,繁华恬静,两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施,
加上附设的购物商场,多元化的商铺组合,生活倍感方便写意。
建于港铁上盖,且位处观塘绕道、隧道等交通要津,再加上区内多线巴士、小巴不绝,交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城周边设施
地铁站
1
分钟
宝琳站
商场
1
分钟
新都城中心二期
公园
5
分钟
宝康公园
停车场
6
分钟
鱿鱼湾村道室外停车场
康乐文化
6
分钟
将军澳公共图书馆
医院
6
分钟
将军澳长者健康中心
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
一期 4座 19樓 C室
2房2厅
$512万
+107%
$512万
实364呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$14,066
$248万
/
+107%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
三期 2座 28樓 F室
3房2厅
$750万
+147%
$750万
实626呎
3房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$11,981
$304万
/
+147%
注册处成交
20/10/25
20/10/25
二期 6座 26樓 B室
2房2厅
$510万
+20%
$510万
实363呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,050
$425万
/
+20%
注册处成交
20/10/25
19/10/25
二期 5座 1樓 G室
3房2厅 | 露台(平台)
$720万
+125%
$720万
实713呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$10,098
$320万
/
+125%
注册处成交
19/10/25
19/10/25
一期 1座 21樓 A室
2房2厅
$565万
+282%
$565万
实420呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$13,452
$148万
/
+282%
注册处成交
19/10/25
14/10/25
三期 2座 5樓 H室
3房2厅
$790万
+55%
$790万
实631呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,520
$510万
/
+55%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
二期 9座 20樓 H室
3房2厅
$710万
-17%
$710万
实538呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,197
$860万
/
-17%
注册处成交
14/10/25
12/10/25
一期 6座 42樓 F室
2房2厅
$518万
+111%
$518万
实364呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$14,231
$245万
/
+111%
注册处成交
12/10/25
09/10/25
一期 5座 29樓 D室
3房2厅
$672万
+102%
$672万
实526呎
3房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$12,776
$332万
/
+102%
注册处成交
09/10/25
09/10/25
三期 4座 33樓 H室
3房2厅 | 车位
$800万
+215%
$800万
实631呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$12,678
$254万
/
+215%
注册处成交
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案