新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
29.1年
落成日期
22/12/1996 - 02/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/01/26
二期 3座 1樓 H室
3房2厅 | 露台(平台)
$718万
+20%
$718万
实538呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$13,346
$600万
/
+20%
注册处成交
21/01/26
18/01/26
二期 3座 3樓 B室
2房2厅
$450万
+233%
$450万
实363呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$12,397
$135万
/
+233%
注册处成交
18/01/26
14/01/26
一期 5座 9樓 G室
3房2厅
$873万
+175%
$873万
实701呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$12,451
$318万
/
+175%
注册处成交
14/01/26
14/01/26
二期 6座 38樓 C室
2房2厅 | 天台
$575万
+5%
$575万
实363呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$15,840
$549万
/
+5%
注册处成交
14/01/26
13/01/26
二期 10座 38樓 H室
3房2厅 | 天台
$784万
+34%
$784万
实538呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$14,572
$587万
/
+34%
注册处成交
13/01/26
12/01/26
二期 4座 15樓 E室
3房2厅
$790万^
$790万^
实721呎
3房
@$10,957
-
注册处成交
12/01/26
12/01/26
二期 11座 22樓 D室
2房2厅
$555万
+180%
$555万
实441呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$12,585
$199万
/
+180%
注册处成交
12/01/26
11/01/26
三期 3座 15樓 F室
3房2厅
$780万^
$780万^
实626呎
3房
@$12,460
-
注册处成交
11/01/26
11/01/26
二期 2座 7樓 G室
2房2厅
$550万
-19%
$550万
实363呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$15,152
$677万
/
-19%
注册处成交
11/01/26
10/01/26
二期 07座 低层 H室
3房2厅
$788万
$788万
实538呎
3房
@$14,647
-
成交
10/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
