新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
29年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/12/25
二期 11座 32樓 D室
2房2厅
$615万
+156%
$615万
实441呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$13,946
$240万
/
+156%
注册处成交
16/12/25
15/12/25
二期 3座 37樓 A室
2房2厅
$600万
-8%
$600万
实441呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$13,605
$656万
/
-8%
注册处成交
15/12/25
15/12/25
三期 3座 4樓 E室
3房2厅
$794万
+175%
$794万
实631呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$12,577
$289万
/
+175%
注册处成交
15/12/25
11/12/25
三期 2座 42樓 B室
2房2厅
$600万
-16%
$600万
实406呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$14,778
$718万
/
-16%
注册处成交
11/12/25
09/12/25
二期 7座 24樓 B室
2房2厅
$490万
-23%
$490万
实363呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$13,499
$638万
/
-23%
注册处成交
09/12/25
09/12/25
三期 3座 15樓 B室
2房2厅
$573万
-4%
$573万
实406呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,113
$600万
/
-4%
注册处成交
09/12/25
08/12/25
二期 9座 14樓 B室
2房2厅
$530万
-2%
$530万
实363呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,601
$540万
/
-2%
注册处成交
08/12/25
06/12/25
二期 10座 中层 G室
2房2厅
$545万
$545万
实363呎
2房
@$15,014
-
成交
06/12/25
04/12/25
一期 4座 2樓 C室
2房2厅
$510万
+10%
$510万
实364呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$14,011
$465万
/
+10%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
二期 1座 14樓 F室
3房2厅
$756万
+272%
$756万
实545呎
3房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$13,872
$204万
/
+272%
注册处成交
03/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
