新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
28.8年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城周边设施
地铁站
1
分钟
宝琳站
商场
1
分钟
新都城中心二期
公园
5
分钟
宝康公园
停车场
6
分钟
鱿鱼湾村道室外停车场
康乐文化
6
分钟
将军澳公共图书馆
医院
6
分钟
将军澳长者健康中心
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
二期 4座 29樓 C室
3房2厅
$808万
+162%
$808万
实644呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$12,547
$308万
/
+162%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
二期 10座 21樓 E室
2房2厅
$600万
+280%
$600万
实441呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$13,605
$158万
/
+280%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
二期 9座 24樓 B室
2房2厅
$528万
-22%
$528万
实363呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$14,545
$678万
/
-22%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
二期 6座 26樓 B室
2房2厅
$510万
+20%
$510万
实363呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$14,050
$425万
/
+20%
注册处成交
17/09/25
17/09/25
一期 4座 3樓 F室
3房2厅
$750万
+239%
$750万
实701呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$10,699
$221万
/
+239%
注册处成交
17/09/25
17/09/25
一期 1座 38樓 A室
2房2厅
$570万
+84%
$570万
实420呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$13,569
$310万
/
+84%
注册处成交
17/09/25
17/09/25
三期 4座 42樓 B室
2房2厅
$562万
+32%
$562万
实406呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$13,842
$425万
/
+32%
注册处成交
17/09/25
14/09/25
一期 3座 29樓 E室
3房2厅
$650万
+162%
$650万
实526呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,357
$248万
/
+162%
注册处成交
14/09/25
14/09/25
三期 2座 4樓 C室
2房2厅
$515万
-24%
$515万
实406呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$12,685
$678万
/
-24%
注册处成交
14/09/25
11/09/25
一期 2座 9樓 F室
2房2厅
$522万
+17%
$522万
实364呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$14,341
$445万
/
+17%
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
