怡心园小区资料
怡心园 位于九龙 宝琳(美联分区) 宝康路88号，发展商为香港房屋协会，于1999年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,526个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有陶乐路停车场；周边民生设施完善，距离宝翠公园只需9分钟；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
1,526套
楼龄
26.9年
落成日期
06/01/1999
小区设施
会所
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
509 个
小区优点
港铁将军澳线宝琳站与怡心园只7分钟步距，26分钟车程直达中环；配合将军澳隧道及完善规划之交通网，各线巴士、小巴直达旺角、尖沙咀、中环、铜锣湾等地，港九处处瞬间即至，生活满有快意。
物业层数
第1至第5座均由1楼至41楼 (除第3座由1楼至40楼)
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
怡心园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/10/25
5座 低层 F室
2房1厅
$480万
$480万
实497呎
2房
@$9,658
-
成交
31/10/25
29/10/25
2座 低层 F室
2房1厅
$472万
$472万
实497呎
2房
@$9,497
-
成交
29/10/25
28/10/25
5座 高层 C室
2房1厅
$535万
$535万
实503呎
2房
@$10,636
-
成交
28/10/25
28/10/25
1座 低层 H室
3房1厅
$593万
$593万
实656呎
3房
@$9,040
-
成交
28/10/25
19/10/25
1座 29樓 C室
2房1厅
$533万
+174%
$533万
实503呎
2房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$10,596
$195万
/
+174%
注册处成交
19/10/25
16/10/25
4座 41樓 F室
2房1厅
$515万
-15%
$515万
实503呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$10,239
$605万
/
-15%
注册处成交
16/10/25
25/09/25
1座 8樓 D室
3房1厅
$508万
+238%
$508万
实604呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$8,411
$150万
/
+238%
注册处成交
25/09/25
04/09/25
4座 15樓 G室
3房1厅
$575万
+13%
$575万
实601呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$9,567
$510万
/
+13%
注册处成交
04/09/25
01/09/25
3座 9樓 E室
3房1厅
$540万
-23%
$540万
实604呎
3房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$8,937
$700万
/
-23%
注册处成交
01/09/25
27/08/25
3座 35樓 E室
3房1厅
$578万
+131%
$578万
实604呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$9,570
$250万
/
+131%
注册处成交
27/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
