新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
29.5年
落成日期
22/12/1996 - 02/12/1999
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/07/26
二期 11座 26楼 E室
3房2厅
$800万
+213%
$800万
实538呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$14,870
$256万
/
+213%
注册处成交
01/07/26
01/07/26
三期(都会豪庭) 4座 40楼 H室
3房2厅
$943万
+13%
$943万
实631呎
3房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$14,945
$838万
/
+13%
注册处成交
01/07/26
29/06/26
一期 3座 1楼 B室
2房2厅 | 露台(平台)
$528万
+2%
$528万
实364呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,505
$520万
/
+2%
注册处成交
29/06/26
29/06/26
三期(都会豪庭) 3座 1楼 G室
3房2厅 | 露台(平台)
$800万
+52%
$800万
实626呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$12,780
$528万
/
+52%
注册处成交
29/06/26
29/06/26
一期 1座 21楼 C室
2房2厅
$609万
$609万
实364呎
2房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$16,731
$610万
/
注册处成交
29/06/26
28/06/26
二期 7座 37楼 A室
2房2厅
$688万
+13%
$688万
实441呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,601
$608万
/
+13%
注册处成交
28/06/26
28/06/26
二期 10座 13楼 B室
2房2厅
$596万
+5%
$596万
实363呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,419
$566万
/
+5%
注册处成交
28/06/26
25/06/26
二期 11座 27楼 G室
2房2厅
$625万
-1%
$625万
实363呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$17,218
$633万
/
-1%
注册处成交
25/06/26
25/06/26
二期 4座 20楼 H室
3房2厅
$1,045万
+191%
$1,045万
实735呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$14,218
$359万
/
+191%
注册处成交
25/06/26
24/06/26
一期 2座 15楼 H室
3房2厅
$790万
-15%
$790万
实526呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$15,019
$930万
/
-15%
注册处成交
24/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新都城相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 新都城的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新都城的落成日期？
A2. 1996年12月落成
Q3. 新都城的规模？
A3. 新都城共有3期，21座，提供6,768个单位
Q4. 新都城提供哪些屋苑类型？
A4. 新都城提供私人物业 (住宅)
Q5. 新都城交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达宝琳站，交通便利
Q6. 新都城有哪些设施？
A6. 新都城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 新都城的优点？
A7. 位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
Q8. 新都城的校网？
A8. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q9. 新都城邻近的小学？
A9. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q10. 新都城邻近的中学？
A10. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q11. 新都城楼龄？
A11. 29.5年
Q12. 新都城单位数量？
A12. 6,768伙
Q13. 新都城成交资料？
A13. 新都城二期11座最新成交一个538呎的3房单位，实用呎价为$14,870，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 新都城期数有多少？
A14. 新都城共有3期21座
Q15. 新都城座数有多少？
A15. 新都城共有21座，共6,768伙
Q16. 新都城楼价？
A16. 新都城成交平均呎价为$15,513，可以在新都城屋苑专页按房間數量查看个别呎价。