新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
29.3年
落成日期
22/12/1996 - 02/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
二期 3座 31楼 D室
2房2厅
$645万
-12%
$645万
实441呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,626
$732万
/
-12%
注册处成交
29/03/26
26/03/26
一期 3座 17楼 B室
2房2厅
$538万
+46%
$538万
实364呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$14,780
$369万
/
+46%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
三期(都会豪庭) 4座 6楼 E室
3房2厅
$825万
+219%
$825万
实631呎
3房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$13,074
$258万
/
+219%
注册处成交
26/03/26
25/03/26
二期 6座 8楼 G室
2房2厅
$470万^
$470万^
实363呎
2房
@$12,948
-
注册处成交
25/03/26
25/03/26
二期 10座 27楼 D室
2房2厅
$660万
+164%
$660万
实441呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$14,966
$250万
/
+164%
注册处成交
25/03/26
24/03/26
二期 5座 10楼 G室
3房2厅
$933万
+185%
$933万
实713呎
3房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$13,086
$327万
/
+185%
注册处成交
24/03/26
23/03/26
二期 6座 12楼 C室
2房2厅
$571万
+11%
$571万
实363呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$15,730
$515万
/
+11%
注册处成交
23/03/26
22/03/26
二期 5座 12楼 A室
3房2厅
$848万
+231%
$848万
实646呎
3房
持货年期 21.2 年
21.2年
@$13,127
$256万
/
+231%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
二期 2座 中层 D室
3房2厅
$780万
$780万
实538呎
3房
@$14,498
-
成交
22/03/26
22/03/26
三期 2座 1楼 D室
2房2厅 | 露台(平台)
$618万
+170%
$618万
实470呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$13,149
$229万
/
+170%
注册处成交
22/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新都城相关新闻
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常见问题
Q1. 新都城的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新都城的落成日期？
A2. 1996年12月落成
Q3. 新都城的规模？
A3. 新都城共有3期，21座，提供6,768个单位
Q4. 新都城交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达宝琳站，交通便利
Q5. 新都城有哪些设施？
A5. 新都城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 新都城的优点？
A6. 位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
Q7. 新都城的校网？
A7. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q8. 新都城邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 新都城邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 新都城楼龄？
A10. 29.3年
Q11. 新都城单位数量？
A11. 6,768伙
Q12. 新都城成交资料？
A12. 新都城二期3座最新成交一个441呎的2房单位，实用呎价为$14,626，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 新都城期数有多少？
A13. 新都城共有3期21座
Q14. 新都城座数有多少？
A14. 新都城共有21座，共6,768伙
Q15. 新都城楼价？
A15. 新都城成交平均呎价为$14,740，可以在新都城屋苑专页按房間數量查看个别呎价。