新都城小区资料
新都城 位于九龙 宝琳(美联分区) 运亨路1号，发展商为恒基兆业，于1996年12月开始落成，小区分为3期，由21座楼宇组成，共有6,768个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鱿鱼湾村道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新都城中心二期；距离宝康公园只需5分钟；6分钟到达将军澳公共图书馆；区内亦设有将军澳兽医医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
21座
单位数量
6,768套
楼龄
29.2年
落成日期
22/12/1996 - 02/12/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
位于将军澳市中心，接攘观塘，位置优越，远眺鲤鱼门海峡，
与港岛东仅咫囚之遥，繁华恬静，两相益彰。
设有露台(平台)花园、园林游池等消闲设施，
加上附设的购物商场，多元化的商铺组合，生活倍感方便写意。
建于港铁上盖，且位处观塘绕道、隧道等交通要津，再加上区内多线巴士、小巴不绝，交通方便快捷。
物业层数
42层 (一期, 1及2座, 1-42楼)
43层 (一期, 3至6座, 1-43楼)
38层 (二期, 1-11座, 1-38楼)
43层 (三期, 1-4座, 1-43楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/02/26
二期 10座 22樓 E室
2房2厅
$615万
+193%
$615万
实441呎
2房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$13,946
$210万
/
+193%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
三期 2座 29樓 D室
2房2厅
$670万
+150%
$670万
实470呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$14,255
$268万
/
+150%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
二期 11座 30樓 D室
2房2厅
$630万
+1%
$630万
实441呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$14,286
$627万
/
+1%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
二期 4座 31樓 E室
3房2厅
$956万
+177%
$956万
实721呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$13,259
$345万
/
+177%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
二期 10座 4樓 E室
2房2厅
$620万
+95%
$620万
实441呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$14,059
$319万
/
+95%
注册处成交
12/02/26
11/02/26
二期 7座 11樓 H室
3房2厅
$788万
+203%
$788万
实538呎
3房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$14,647
$260万
/
+203%
注册处成交
11/02/26
09/02/26
二期 2座 34樓 H室
3房2厅
$770万
+235%
$770万
实538呎
3房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$14,312
$230万
/
+235%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
二期 4座 11樓 C室
3房2厅
$839万
+193%
$839万
实644呎
3房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$13,025
$286万
/
+193%
注册处成交
05/02/26
05/02/26
二期 5座 18樓 H室
3房2厅
$950万
+209%
$950万
实721呎
3房
持货年期 25.3 年
25.3年
@$13,176
$307万
/
+209%
注册处成交
05/02/26
28/01/26
二期 9座 11樓 B室
2房2厅
$574万
-4%
$574万
实363呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$15,813
$600万
/
-4%
注册处成交
28/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
