君傲湾小区资料
君傲湾 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街9号，发展商为新世界 / 周大福，于2006年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,472个单位。设有2至3房间隔，实用面积为436至794平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达将军澳广场；10分钟到达将军澳运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
3座
单位数量
1,472套
楼龄
19.7年
落成日期
17/01/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
私家车位共249个，每个约2.5米X 5米
电单车位共25个，每个约1米X 2米
单车位共99个
小区优点
户户阳台、商场面积达180,000尺、室内外会所面积连露台(平台)花园共120,000尺
物业层数
6-57楼，避火层位于29楼 (不设14,24,34,44及54楼)
发展商
新世界 / 周大福
卖方/卖方的控权公司
卖方
翠盈企业有限公司
新世界发展有限公司
周大福企业有限公司
新加坡庆隆有限公司
君傲湾周边设施
地铁站
2
分钟
将军澳站
商场
4
分钟
将军澳广场
停车场
3
分钟
将军澳广场停车场
康乐文化
10
分钟
将军澳运动场
君傲湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
3座 25樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$905万
+38%
$905万
实667呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,568
$658万
/
+38%
注册处成交
25/09/25
15/09/25
1座 36樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$852万
+58%
$852万
实652呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$13,067
$540万
/
+58%
注册处成交
15/09/25
02/09/25
2座 49樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万^
$650万^
实438呎
2房
@$14,840
-
注册处成交
02/09/25
02/09/25
3座 22樓 J室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$818万
+140%
$818万
实619呎
3房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$13,215
$342万
/
+140%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
2座 30樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$706万
-13%
$706万
实503呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$14,036
$815万
/
-13%
注册处成交
01/09/25
14/08/25
2座 51樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$685万
+159%
$685万
实507呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$13,511
$265万
/
+159%
注册处成交
14/08/25
12/08/25
2座 21樓 J室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$833万
+3%
$833万
实654呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$12,737
$808万
/
+3%
注册处成交
12/08/25
10/08/25
2座 26樓 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+3%
$678万
实499呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,587
$660万
/
+3%
注册处成交
10/08/25
07/08/25
3座 52樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+90%
$900万
实650呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$13,846
$473万
/
+90%
注册处成交
07/08/25
07/08/25
1座 22樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$812万
+112%
$812万
实667呎
3房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$12,174
$383万
/
+112%
注册处成交
07/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
