君傲湾小区资料
君傲湾 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街9号，发展商为新世界 / 周大福，于2006年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,472个单位。设有2至3房间隔，实用面积为436至794平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达将军澳广场；10分钟到达将军澳运动场；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
3座
单位数量
1,472套
楼龄
19.8年
落成日期
17/01/2006
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
私家车位共249个，每个约2.5米X 5米
电单车位共25个，每个约1米X 2米
单车位共99个
小区优点
户户阳台、商场面积达180,000尺、室内外会所面积连露台(平台)花园共120,000尺
物业层数
6-57楼，避火层位于29楼 (不设14,24,34,44及54楼)
发展商
新世界 / 周大福
卖方/卖方的控权公司
卖方
翠盈企业有限公司
新世界发展有限公司
周大福企业有限公司
新加坡庆隆有限公司
君傲湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
1座 39樓 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+148%
$700万
实493呎
2房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$14,199
$282万
/
+148%
注册处成交
11/11/25
04/11/25
3座 16樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$908万
+54%
$908万
实668呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,593
$588万
/
+54%
注册处成交
04/11/25
27/10/25
2座 中层 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$602万
$602万
实436呎
2房
@$13,807
-
成交
27/10/25
21/10/25
2座 49樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万^
$745万^
实505呎
2房
@$14,752
-
注册处成交
21/10/25
20/10/25
1座 48樓 K室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$925万
+180%
$925万
实671呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$13,785
$330万
/
+180%
注册处成交
20/10/25
13/10/25
2座 46樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$892万
+99%
$892万
实651呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$13,702
$448万
/
+99%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
3座 46樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$740万
-10%
$740万
实471呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$15,707
$824万
/
-10%
注册处成交
09/10/25
09/10/25
2座 9樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$658万
+148%
$658万
实516呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$12,752
$265万
/
+148%
注册处成交
09/10/25
08/10/25
2座 45樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
-20%
$660万
实440呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$15,000
$830万
/
-20%
注册处成交
08/10/25
02/10/25
3座 35樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,178万
+5%
$1,178万
实794呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,836
$1,118万
/
+5%
注册处成交
02/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
