嘉悦小区资料
嘉悦 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 至善街9号，发展商为嘉华国际，于2016年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有372个单位。设有1至4房间隔，实用面积为324至1,743平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有至善街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达天晋滙三期；距离将军澳海滨公园只需6分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
372套
楼龄
9.3年
落成日期
27/06/2016
小区设施
会所
泳池
运动设施
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
76个住客车位
物业层数
第1 座：25 层 (楼层数目并不包括两层地库及天台)
地下、1 楼至28楼 (略去4楼、13楼、14楼及24楼)
第2座：25 层 (楼层数目并不包括两层地库及天台)
地下、1楼至28楼 (略去4楼、13楼、14楼及24楼)
发展商
嘉华国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
新晋亚洲有限公司
卖方的控权公司
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛（物业管理）有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月14日起计
嘉悦周边设施
地铁站
6
分钟
将军澳站
商场
3
分钟
天晋滙三期
公园
6
分钟
将军澳海滨公园
停车场
5
分钟
至善街室外停车场
嘉悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
2座 23樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$783万
+16%
$783万
实529呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$14,802
$675万
/
+16%
注册处成交
08/09/25
28/08/25
2座 3樓 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,150万
-23%
$1,150万
实772呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$14,896
$1,500万
/
-23%
注册处成交
28/08/25
21/08/25
2座 8樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
-12%
$1,180万
实819呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$14,408
$1,338万
/
-12%
注册处成交
21/08/25
03/08/25
2座 10樓 D室
2房2厅 | 阳台
$718万
+17%
$718万
实516呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$13,915
$612万
/
+17%
注册处成交
03/08/25
16/07/25
1座 11樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+8%
$1,100万
实819呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$13,431
$1,015万
/
+8%
注册处成交
16/07/25
13/07/25
2座 6樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
+24%
$1,120万
实799呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,018
$904万
/
+24%
注册处成交
13/07/25
10/06/25
1座 17樓 B室
1房2厅 | 阳台
$540万^
$540万^
实343呎
1房
@$15,743
-
注册处成交
10/06/25
09/04/25
1座 11樓 B室
1房2厅 | 阳台
$515万
+9%
$515万
实343呎
1房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$15,015
$471万
/
+9%
注册处成交
09/04/25
01/04/25
1座 5樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+24%
$1,000万
实738呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$13,550
$807万
/
+24%
注册处成交
01/04/25
04/02/25
2座 7樓 J室
2房2厅 | 阳台
$783万
+7%
$783万
实576呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$13,590
$731万
/
+7%
注册处成交
04/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
