将军澳中心小区资料
将军澳中心 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳中心商业中心第一及第2期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达将军澳中心；3分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座
单位数量
4,542套
楼龄
23.3年
落成日期
14/08/2002 - 17/02/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
物业层数
第5至6座-48层
第7至9座-46层
第1至第3及第12座48层、第10座46层、第11座47层(各座之27R字楼为隔火层，另不设4、14、24、34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
华懋集团
南丰发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
将军澳中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/11/25
二期 1座 38樓 H室
2房2厅
$738万
+21%
$738万
实465呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$15,871
$610万
/
+21%
注册处成交
06/11/25
06/11/25
一期 5座 20樓 F室
3房2厅
$908万
+60%
$908万
实680呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$13,353
$566万
/
+60%
注册处成交
06/11/25
06/11/25
将军澳豪庭 13座 46樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$760万
+172%
$760万
实509呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$14,931
$279万
/
+172%
注册处成交
06/11/25
05/11/25
一期 9座 13樓 A室
3房2厅
$765万
+277%
$765万
实541呎
3房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$14,140
$203万
/
+277%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
二期 11座 21樓 A室
3房2厅
$768万
+243%
$768万
实545呎
3房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$14,092
$224万
/
+243%
注册处成交
05/11/25
04/11/25
将军澳豪庭 13座 40樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+191%
$835万
实509呎
2房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$16,405
$287万
/
+191%
注册处成交
04/11/25
04/11/25
二期 10座 5樓 C室
2房2厅
$605万
+76%
$605万
实406呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$14,901
$343万
/
+76%
注册处成交
04/11/25
04/11/25
二期 3座 6樓 B室
3房2厅
$900万
-13%
$900万
实684呎
3房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$13,158
$1,030万
/
-13%
注册处成交
04/11/25
04/11/25
二期 1座 18樓 D室
2房2厅
$718万
+7%
$718万
实465呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$15,441
$674万
/
+7%
注册处成交
04/11/25
29/10/25
一期 06座 中层 H室
2房2厅
$725万
$725万
实465呎
2房
@$15,591
-
成交
29/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
