将军澳中心小区资料
将军澳中心 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳中心商业中心第一及第2期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达将军澳中心；3分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座
单位数量
4,542套
楼龄
23.4年
落成日期
13/08/2002 - 16/02/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
物业层数
第5至6座-48层
第7至9座-46层
第1至第3及第12座48层、第10座46层、第11座47层(各座之27R字楼为隔火层，另不设4、14、24、34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
华懋集团
南丰发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
将军澳中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/12/25
二期 3座 6樓 G室
3房2厅
$935万
+208%
$935万
实684呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$13,670
$304万
/
+208%
注册处成交
29/12/25
23/12/25
将军澳豪庭 13座 40樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$903万
+101%
$903万
实638呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$14,154
$449万
/
+101%
注册处成交
23/12/25
23/12/25
二期 12座 27樓 G室
3房2厅
$860万
+214%
$860万
实646呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$13,313
$274万
/
+214%
注册处成交
23/12/25
23/12/25
二期 2座 51樓 G室
3房2厅
$965万
-10%
$965万
实690呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$13,986
$1,070万
/
-10%
注册处成交
23/12/25
23/12/25
一期 5座 41樓 F室
3房2厅
$935万
+38%
$935万
实692呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$13,512
$680万
/
+38%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
二期 1座 53樓 B室
3房2厅 | 天台
$1,088万
$1,088万
实681呎
3房
@$15,977
-
注册处成交
22/12/25
22/12/25
二期 1座 48樓 D室
2房2厅
$700万
+343%
$700万
实465呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$15,054
$158万
/
+343%
注册处成交
22/12/25
22/12/25
一期 9座 17樓 F室
2房2厅
$652万
-8%
$652万
实406呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$16,059
$710万
/
-8%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
一期 9座 41樓 D室
2房2厅
$605万
+236%
$605万
实384呎
2房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$15,755
$180万
/
+236%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
一期 5座 42樓 B室
3房2厅
$1,045万
+271%
$1,045万
实690呎
3房
持货年期 23.1 年
23.1年
@$15,145
$282万
/
+271%
注册处成交
18/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
