海天晋小区资料
海天晋 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街28号，发展商为新鸿基，于2017年10月开始落成，由12座楼宇/洋房组成，共有628个单位。设有1至5房间隔，实用面积为345至1,655平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有翩滙坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达雍明商场；距离将军澳海滨公园只需2分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
9座(分层住宅)
3座(别墅)
单位数量
628套
楼龄
8年
落成日期
03/10/2017
小区设施
会所
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
住客车位152个
其他住客车位:
畅通易达住客车位2个
电单车车位14个
物业层数
18层(第1,2,3,5,6A,6B,7A座: 地下,1至20楼)
8层(第7B座: 地下,1至8楼)
9层(第8座: 地下,1至9楼)
*不包括地库层,转换层,天台层,升降机机房,水缸房及食水及咸水泵房;
*不设4,13,14楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
亨汇投资有限公司
卖方的控权公司
新鸿基地产发展有限公司
Total Corporate Holdings Limited
Hanafin Holdings Limited
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月23日起计
海天晋周边设施
地铁站
6
分钟
将军澳站
商场
4
分钟
雍明商场
公园
2
分钟
将军澳海滨公园
停车场
6
分钟
翩滙坊停车场
海天晋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/08/25
7A座 7樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$893万
+12%
$893万
实568呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,722
$797万
/
+12%
注册处成交
11/08/25
30/07/25
3座 7樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,070万
-18%
$1,070万
实671呎
3房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$15,946
$1,298万
/
-18%
注册处成交
30/07/25
30/07/25
3座 18樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+7%
$1,080万
实671呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$16,095
$1,006万
/
+7%
注册处成交
30/07/25
29/07/25
6A座 8樓 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
+11%
$928万
实593呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,649
$833万
/
+11%
注册处成交
29/07/25
01/07/25
3座 16樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$825万
+12%
$825万
实518呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,927
$739万
/
+12%
注册处成交
01/07/25
22/06/25
5座 17樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,980万
+31%
$1,980万
实978呎
4房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$20,245
$1,511万
/
+31%
注册处成交
22/06/25
08/06/25
8座 3樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,668万
+18%
$1,668万
实1,022呎
4房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,321
$1,409万
/
+18%
注册处成交
08/06/25
03/06/25
2座 7樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,694万
+26%
$1,694万
实972呎
4房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$17,426
$1,340万
/
+26%
注册处成交
03/06/25
19/05/25
5座 18樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-4%
$680万
实515呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$13,204
$710万
/
-4%
注册处成交
19/05/25
28/04/25
3座 2樓 A室
4房2厅 | 花园 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,938万
$1,938万
实1,002呎
4房
@$19,340
-
注册处成交
28/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
