海翩滙小区资料
海翩滙 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街21号，发展商为华懋集团，于2018年5月开始落成，由11座楼宇/洋房组成，共有857个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为249至2,688平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有翩滙坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达雍明商场；距离将军澳海滨公园只需4分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及黎昌生兽医诊所 (将军澳)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座(分层楼宇)
5座(别墅)
单位数量
857套
楼龄
7.7年
落成日期
08/05/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
175个住宅停车位
其他车位 :
18个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
34个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
12层 (第1,2座; 地下,1-12楼)
18层 (第3,5,6,7座; 地下,1-20楼)
* 不包括地库,阁楼及天台; 不设4,13,14楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
楼层高度
2.7米 – 3.8米
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
碧霞有限公司
卖方控权公司:
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年7月16日起计
海翩滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
3座 7樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$726万
+25%
$726万
实513呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$14,152
$579万
/
+25%
注册处成交
04/01/26
10/12/25
3座 18樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$790万^
$790万^
实525呎
2房
@$15,048
-
注册处成交
10/12/25
26/11/25
3座 18樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
-9%
$780万
实518呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,058
$860万
/
-9%
注册处成交
26/11/25
13/11/25
5座 7樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+24%
$1,238万
实873呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$14,181
$997万
/
+24%
注册处成交
13/11/25
09/11/25
6座 18樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万^
$750万^
实544呎
2房
@$13,787
-
注册处成交
09/11/25
03/11/25
2座 7樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,308万
+25%
$1,308万
实793呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,494
$1,044万
/
+25%
注册处成交
03/11/25
27/10/25
3座 6樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-3%
$1,200万
实868呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,825
$1,238万
/
-3%
注册处成交
27/10/25
20/10/25
3座 19樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$775万
+28%
$775万
实522呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,847
$607万
/
+28%
注册处成交
20/10/25
24/09/25
5座 7樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
+29%
$738万
实522呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$14,138
$571万
/
+29%
注册处成交
24/09/25
04/09/25
2座 7樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
+20%
$615万
实452呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$13,606
$514万
/
+20%
注册处成交
04/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
