Capri小区资料
Capri 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街33号，发展商为会德丰 / 联邦地产，于2017年3月开始落成，由23座楼宇/洋房组成，共有428个单位。设有1至4房间隔，实用面积为359至2,445平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有蓝塘傲公众停车场；周边民生设施完善，5分钟到达天晋滙三期；距离将军澳海滨公园只需5分钟；10分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座(分层楼宇)
13座(别墅)
单位数量
428套
楼龄
9年
落成日期
12/03/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
89个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
物业层数
第1座：8层
第2座：8层
第3座：8层
第5座：12层
第6座：12层
第7座：12层
第8座：12层
第9座：12层
第10及10A座：12层
*不包括地库及天台
发展商
会德丰 / 联邦地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
Amblegreen Company Limited
卖方的控权公司
会德丰有限公司
Wheelock Investments Limited
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
联邦地产有限公司
Dannette Holdings Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年1月10日起计
Capri成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
3号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,300万
-35%
$3,300万
实1,988呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,600
$5,050万
/
-35%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
6座 3楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,266万
+40%
$1,266万
实768呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$16,484
$908万
/
+40%
注册处成交
15/02/26
09/02/26
1座 7楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1,957万
+11%
$1,957万
实1,141呎
4房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$17,152
$1,765万
/
+11%
注册处成交
09/02/26
06/02/26
5座 低层 D室
1房2厅 | 阳台
$540万
$540万
实360呎
1房
@$15,000
-
成交
06/02/26
05/02/26
1座 8楼 C室
1房2厅 | 天台 | 阳台
$688万
+8%
$688万
实372呎
1房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$18,495
$639万
/
+8%
注册处成交
05/02/26
22/12/25
1座 5楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,408万
+30%
$1,408万
实825呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$17,067
$1,083万
/
+30%
注册处成交
22/12/25
20/11/25
1座 8楼 D室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$1,650万
+14%
$1,650万
实840呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$19,643
$1,445万
/
+14%
注册处成交
20/11/25
09/10/25
10座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,431万
+32%
$1,431万
实790呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$18,114
$1,082万
/
+32%
注册处成交
09/10/25
08/10/25
1座 5楼 B室
4房2厅 | 阳台
$2,168万
+29%
$2,168万
实1,144呎
4房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$18,951
$1,680万
/
+29%
注册处成交
08/10/25
30/07/25
3座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,288万
+18%
$1,288万
实829呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,537
$1,090万
/
+18%
注册处成交
30/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. Capri的发展商是？
A1. 会德丰 / 联邦地产
Q2. Capri的落成日期？
A2. 2017年03月开始入伙
Q3. Capri的规模？
A3. Capri共有1期，10座，提供428个单位
Q4. Capri平均单位面积？
A4. 实用面积由359呎至2,445呎不等
Q5. Capri交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达调景岭站，交通便利
Q6. Capri有哪些设施？
A6. Capri设有会所与泳池等设施。
Q7. Capri的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. Capri邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. Capri邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. Capri楼龄？
A10. 9.0年
Q11. Capri单位数量？
A11. 428伙
Q12. Capri成交资料？
A12. Capri3号屋最新成交一个1,988呎的4房单位，实用呎价为$16,600，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Capri期数有多少？
A13. Capri共有1期10座
Q14. Capri座数有多少？
A14. Capri共有10座，共428伙
Q15. Capri楼价？
A15. Capri成交平均呎价为$18,854，可以在Capri屋苑专页按户型查看个别呎价。