将军澳中心小区资料
将军澳中心 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳中心商业中心第一及第2期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达将军澳中心；3分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座
单位数量
4,542套
楼龄
23.3年
落成日期
14/08/2002 - 17/02/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
物业层数
第5至6座-48层
第7至9座-46层
第1至第3及第12座48层、第10座46层、第11座47层(各座之27R字楼为隔火层，另不设4、14、24、34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
华懋集团
南丰发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
将军澳中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/12/25
一期 8座 45樓 F室
2房2厅
$640万
$640万
实406呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$15,764
$638万
/
注册处成交
09/12/25
08/12/25
一期 6座 36樓 D室
2房2厅
$686万
+147%
$686万
实465呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$14,753
$278万
/
+147%
注册处成交
08/12/25
28/11/25
二期 01座 高层 D室
2房2厅
$700万
$700万
实465呎
2房
@$15,054
-
成交
28/11/25
27/11/25
二期 2座 49樓 F室
3房2厅
$945万
+253%
$945万
实684呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$13,816
$268万
/
+253%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
二期 01座 高层 B室
3房2厅 | 天台
$1,088万
$1,088万
实681呎
3房
@$15,977
-
成交
27/11/25
26/11/25
二期 11座 12樓 C室
2房2厅
$618万
+1%
$618万
实406呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$15,222
$611万
/
+1%
注册处成交
26/11/25
24/11/25
二期 02座 高层 G室
3房2厅
$965万
$965万
实690呎
3房
@$13,986
-
成交
24/11/25
23/11/25
二期 11座 17樓 F室
2房2厅
$500万
+56%
$500万
实406呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$12,315
$321万
/
+56%
注册处成交
23/11/25
23/11/25
一期 6座 30樓 D室
2房2厅
$620万
+164%
$620万
实465呎
2房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$13,333
$235万
/
+164%
注册处成交
23/11/25
20/11/25
一期 6座 25樓 D室
2房2厅
$675万
+13%
$675万
实465呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$14,516
$598万
/
+13%
注册处成交
20/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
