将军澳中心小区资料
将军澳中心 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳中心商业中心第一及第2期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达将军澳中心；3分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座
单位数量
4,542套
楼龄
23.2年
落成日期
14/08/2002 - 17/02/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
物业层数
第5至6座-48层
第7至9座-46层
第1至第3及第12座48层、第10座46层、第11座47层(各座之27R字楼为隔火层，另不设4、14、24、34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
华懋集团
南丰发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
将军澳中心周边设施
地铁站
2
分钟
将军澳站
商场
1
分钟
将军澳中心
停车场
1
分钟
将军澳中心商业中心第一及第2期停车场
康乐文化
3
分钟
调景岭体育馆
将军澳中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/10/25
二期 2座 26樓 D室
2房2厅
$645万
+255%
$645万
实465呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$13,871
$182万
/
+255%
注册处成交
13/10/25
13/10/25
二期 11座 20樓 C室
2房2厅
$612万
+76%
$612万
实406呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$15,074
$348万
/
+76%
注册处成交
13/10/25
13/10/25
二期 10座 11樓 D室
2房2厅
$605万
+38%
$605万
实384呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$15,755
$437万
/
+38%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
二期 10座 35樓 C室
2房2厅
$600万
+56%
$600万
实406呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$14,778
$384万
/
+56%
注册处成交
09/10/25
08/10/25
二期 1座 41樓 F室
3房2厅
$870万
+127%
$870万
实674呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$12,908
$383万
/
+127%
注册处成交
08/10/25
02/10/25
将军澳豪庭 13座 12樓 D室
2房2厅
$680万
+12%
$680万
实465呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,624
$605万
/
+12%
注册处成交
02/10/25
01/10/25
一期 7座 5樓 F室
2房2厅
$616万
-3%
$616万
实406呎
2房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$15,172
$633万
/
-3%
注册处成交
01/10/25
25/09/25
一期 8座 26樓 F室
2房2厅
$602万
-15%
$602万
实406呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$14,828
$705万
/
-15%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
二期 3座 49樓 A室
2房2厅
$735万
+47%
$735万
实465呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$15,806
$500万
/
+47%
注册处成交
24/09/25
22/09/25
一期 7座 31樓 F室
2房2厅
$618万
+251%
$618万
实406呎
2房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$15,222
$176万
/
+251%
注册处成交
22/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
