将军澳中心小区资料
将军澳中心 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，小区分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有将军澳中心商业中心第一及第2期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达将军澳中心；3分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 将军澳动物医院。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座
单位数量
4,542套
楼龄
23.9年
落成日期
13/08/2002 - 16/02/2005
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
物业层数
第5至6座-48层
第7至9座-46层
第1至第3及第12座48层、第10座46层、第11座47层(各座之27R字楼为隔火层，另不设4、14、24、34及44字楼)
发展商
新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
华懋集团
南丰发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
将军澳中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/07/26
一期 8座 30楼 G室
2房2厅
$718万
+190%
$718万
实437呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$16,430
$248万
/
+190%
注册处成交
02/07/26
29/06/26
二期 10座 22楼 D室
2房2厅
$642万
+10%
$642万
实384呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$16,706
$585万
/
+10%
注册处成交
29/06/26
28/06/26
将军澳豪庭 13座 51楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
+155%
$1,050万
实638呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$16,458
$413万
/
+155%
注册处成交
28/06/26
28/06/26
二期 1座 36楼 C室
3房2厅
$1,099万
+107%
$1,099万
实674呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$16,303
$530万
/
+107%
注册处成交
28/06/26
25/06/26
二期 12座 21楼 A室
2房2厅
$833万
+4%
$833万
实467呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$17,837
$798万
/
+4%
注册处成交
25/06/26
25/06/26
二期 2座 16楼 A室
2房2厅
$757万
+8%
$757万
实465呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,280
$700万
/
+8%
注册处成交
25/06/26
24/06/26
一期 7座 20楼 F室
2房2厅
$740万
$740万
实406呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$18,227
$740万
/
注册处成交
24/06/26
23/06/26
一期 7座 42楼 B室
2房2厅
$685万
+11%
$685万
实436呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,711
$620万
/
+11%
注册处成交
23/06/26
21/06/26
二期 10座 3楼 F室
2房2厅
$650万
-5%
$650万
实406呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,010
$683万
/
-5%
注册处成交
21/06/26
15/06/26
二期 1座 43楼 B室
3房2厅
$1,158万
+50%
$1,158万
实681呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$17,004
$770万
/
+50%
注册处成交
15/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 将军澳中心的发展商是？
A1. 新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团
Q2. 将军澳中心的落成日期？
A2. 2002年08月落成
Q3. 将军澳中心的规模？
A3. 将军澳中心共有3期，12座，提供4,542个单位
Q4. 将军澳中心提供哪些屋苑类型？
A4. 将军澳中心提供私人物业 (住宅)
Q5. 将军澳中心平均单位面积？
A5. 实用面积由384呎至1,516呎不等
Q6. 将军澳中心交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达将军澳站，交通便利
Q7. 将军澳中心有哪些设施？
A7. 将军澳中心设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q8. 将军澳中心的优点？
A8. 新地名牌楼，实用率高于80.5%，楼底超过9尺、25万尺会所露台(平台)及设施应有尽有；36万尺大型商场，交通方便。
Q9. 将军澳中心的校网？
A9. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q10. 将军澳中心邻近的小学？
A10. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q11. 将军澳中心邻近的中学？
A11. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q12. 将军澳中心楼龄？
A12. 23.9年
Q13. 将军澳中心单位数量？
A13. 4,542伙
Q14. 将军澳中心成交资料？
A14. 将军澳中心一期8座最新成交一个437呎的2房单位，实用呎价为$16,430，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 将军澳中心期数有多少？
A15. 将军澳中心共有3期12座
Q16. 将军澳中心座数有多少？
A16. 将军澳中心共有12座，共4,542伙
Q17. 将军澳中心楼价？
A17. 将军澳中心成交平均呎价为$16,522，可以在将军澳中心屋苑专页按房間數量查看个别呎价。