帝景湾小区资料
帝景湾 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街23号，发展商为信和置业，于2016年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有536个单位。设有1至4房间隔，实用面积为314至1,553平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有蓝塘傲公众停车场；周边民生设施完善，3分钟到达天晋滙三期；距离将军澳海滨公园只需4分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
7座
单位数量
536套
楼龄
9.7年
落成日期
22/06/2016
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
125个住客停车位
其他住客用车位 :
13 个电单车停车位
1个伤健人士停车位
物业层数
第1座：8层(G,1-8/F)
第2-8座：18层(G,1-20/F)
*被略去的楼层号数:1楼（第5座至第8座），4、13及14楼
*不包括地库及天台
发展商
信和置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
俊宇发展有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
Great Virtue Developments Limited
管理公司
帝景湾物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年10月12日起计
帝景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
1座 5楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,280万
+31%
$2,280万
实1,096呎
4房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$20,803
$1,739万
/
+31%
注册处成交
23/02/26
08/02/26
7座 16楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,010万
+24%
$1,010万
实593呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$17,032
$816万
/
+24%
注册处成交
08/02/26
03/02/26
7座 2楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$868万
-10%
$868万
实561呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,472
$965万
/
-10%
注册处成交
03/02/26
27/01/26
1座 1楼 C室
3房2厅 | 露台(平台)
$2,280万
$2,280万
实936呎
3房
@$24,359
-
注册处成交
27/01/26
21/01/26
1座 2楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,908万
+22%
$1,908万
实1,070呎
4房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,832
$1,567万
/
+22%
注册处成交
21/01/26
19/01/26
5座 18楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,460万
+12%
$1,460万
实831呎
3房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,569
$1,308万
/
+12%
注册处成交
19/01/26
14/01/26
6座 6楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$862万
+24%
$862万
实560呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$15,393
$695万
/
+24%
注册处成交
14/01/26
05/01/26
6座 15楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,046万
+31%
$1,046万
实596呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$17,550
$800万
/
+31%
注册处成交
05/01/26
05/01/26
8座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$814万
+19%
$814万
实497呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$16,378
$685万
/
+19%
注册处成交
05/01/26
29/12/25
1座 2楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,930万
+113%
$1,930万
实1,096呎
4房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,609
$906万
/
+113%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 帝景湾的发展商是？
A1. 信和置业
Q2. 帝景湾的落成日期？
A2. 2016年06月开始入伙
Q3. 帝景湾的规模？
A3. 帝景湾共有1期，7座，提供536个单位
Q4. 帝景湾平均单位面积？
A4. 实用面积由314呎至1,553呎不等
Q5. 帝景湾交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达将军澳站，交通便利
Q6. 帝景湾有哪些设施？
A6. 帝景湾设有会所与泳池等设施。
Q7. 帝景湾的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 帝景湾邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 帝景湾邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 帝景湾楼龄？
A10. 9.7年
Q11. 帝景湾单位数量？
A11. 536伙
Q12. 帝景湾成交资料？
A12. 帝景湾1座最新成交一个1,096呎的4房单位，实用呎价为$20,803，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝景湾期数有多少？
A13. 帝景湾共有1期7座
Q14. 帝景湾座数有多少？
A14. 帝景湾共有7座，共536伙
Q15. 帝景湾楼价？
A15. 帝景湾成交平均呎价为$18,730，可以在帝景湾屋苑专页按户型查看个别呎价。