海翩滙小区资料
海翩滙 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街21号，发展商为华懋集团，于2018年5月开始落成，由11座楼宇/洋房组成，共有857个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为249至2,688平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有翩滙坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达雍明商场；距离将军澳海滨公园只需4分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及黎昌生兽医诊所 (将军澳)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座(分层楼宇)
5座(别墅)
单位数量
857套
楼龄
7.8年
落成日期
08/05/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
175个住宅停车位
其他车位 :
18个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
34个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
12层 (第1,2座; 地下,1-12楼)
18层 (第3,5,6,7座; 地下,1-20楼)
* 不包括地库,阁楼及天台; 不设4,13,14楼
别墅:
4层(地下,1至3楼)
* 不包括天台
楼层高度
2.7米 – 3.8米
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
碧霞有限公司
卖方控权公司:
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年7月16日起计
海翩滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
7座 20楼 E室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$838万
+25%
$838万
实512呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$16,367
$672万
/
+25%
注册处成交
24/02/26
19/02/26
5座 9楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+16%
$1,300万
实898呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$14,477
$1,123万
/
+16%
注册处成交
19/02/26
15/02/26
7座 12楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
+28%
$838万
实524呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,992
$654万
/
+28%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
6座 5楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
-1%
$1,280万
实858呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$14,918
$1,300万
/
-1%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
3座 9楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$760万
+28%
$760万
实525呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$14,476
$593万
/
+28%
注册处成交
11/02/26
09/02/26
6座 6楼 E室
开放式 | 阳台
$497万
+48%
$497万
实297呎
开放式
持货年期 9.4 年
9.4年
@$16,734
$336万
/
+48%
注册处成交
09/02/26
07/02/26
5座 低层 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,318万
$1,318万
实898呎
3房
@$14,677
-
成交
07/02/26
07/02/26
7座 高层 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,342万
$1,342万
实856呎
3房
@$15,678
-
成交
07/02/26
12/01/26
3座 17楼 L室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
+19%
$1,368万
实883呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,493
$1,152万
/
+19%
注册处成交
12/01/26
04/01/26
3座 7楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$726万
+25%
$726万
实513呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$14,152
$579万
/
+25%
注册处成交
04/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海翩滙的发展商是？
A1. 华懋集团
Q2. 海翩滙的落成日期？
A2. 2018年05月开始入伙
Q3. 海翩滙的规模？
A3. 海翩滙共有1期，6座，提供857个单位
Q4. 海翩滙平均单位面积？
A4. 实用面积由249呎至2,688呎不等
Q5. 海翩滙交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达将军澳站，交通便利
Q6. 海翩滙有哪些设施？
A6. 海翩滙设有会所与泳池等设施。
Q7. 海翩滙的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 海翩滙邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 海翩滙邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 海翩滙楼龄？
A10. 7.8年
Q11. 海翩滙单位数量？
A11. 857伙
Q12. 海翩滙成交资料？
A12. 海翩滙7座最新成交一个512呎的2房单位，实用呎价为$16,367，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海翩滙期数有多少？
A13. 海翩滙共有1期6座
Q14. 海翩滙座数有多少？
A14. 海翩滙共有6座，共857伙
Q15. 海翩滙楼价？
A15. 海翩滙成交平均呎价为$16,716，可以在海翩滙屋苑专页按户型查看个别呎价。