Monterey小区资料
Monterey 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街23号，发展商为会德丰，于2018年5月开始落成，由34座楼宇/洋房组成，共有926个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为239至2,004平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有翩滙坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达雍明商场；距离将军澳海滨公园只需3分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及黎昌生兽医诊所 (将军澳)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座(分层楼宇)
22座(别墅)
单位数量
926套
楼龄
7.9年
落成日期
13/05/2018
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
238 个住客停车位
其他住客用车位 :
24 个电单车停车位
4 个伤健人士停车位
36 个单车停车位
物业层数
第1座：15层(地下,1-17楼)
第2座 (T2A 及 T2B)：15层(地下,1-17楼)
第3座：17层(地下,1-19楼)
第5座：17层(地下,1-19楼)
第6座 (T6A 及 T6B)：17层(地下,1-19楼)
第7座 (T7A 及 T7B)：17层(地下,1-19楼)
第8座：11层(地下,1-11楼)
第9座 (T9A 及 T9B)：11层(地下,1-11楼)
*不包括地库及天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
2层(地下,1楼)
* 不包括天台
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Precise Treasure Limited
Superb Idea Holdings Limited
Wealth Train Limited
Value Tree Holdings Limited
Sky Solution Holdings Limited
Pioneer Decade Investments Limited
卖方的控权公司：
就 Precise Treasure Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Oasis Heart Limited
Great Ever Global Limited
就 Superb Idea Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Superb Idea Developments Limited
就 Wealth Train Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Wealth Train Investments Limited
就 Value Tree Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Value Tree Group Limited
就 Sky Solution Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Sky Solution Investments Limited
就 Pioneer Decade Investments Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Pioneer Decade Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年8月8日起计
Monterey成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/03/26
第1座 11楼 C室
4房1厅 | 阳台
$2,310万
-11%
$2,310万
实1,093呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$21,134
$2,605万
/
-11%
注册处成交
15/03/26
12/03/26
第2A座 11楼 A室
4房1厅 | 阳台
$2,668万
-15%
$2,668万
实1,159呎
4房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$23,020
$3,127万
/
-15%
注册处成交
12/03/26
08/03/26
第5座 17楼 J室
2房1厅 | 阳台
$980万
-7%
$980万
实584呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$16,781
$1,050万
/
-7%
注册处成交
08/03/26
06/03/26
第6A座 低层 E室
1房1厅 | 露台(平台)
$615万
$615万
实352呎
1房
@$17,472
-
成交
06/03/26
23/02/26
第6B座 17楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
$1,250万
实668呎
3房
@$18,713
-
注册处成交
23/02/26
21/02/26
第7B座 高层 D室
2房1厅 | 阳台
$840万
$840万
实522呎
2房
@$16,092
-
成交
21/02/26
19/02/26
第3座 19楼 F室
3房1厅 | 天台 | 阳台
$1,530万
$1,530万
实751呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$20,373
$1,530万
/
注册处成交
19/02/26
11/02/26
第5座 7楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,170万
+20%
$1,170万
实692呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,908
$978万
/
+20%
注册处成交
11/02/26
08/02/26
第2A座 12楼 D室
3房1厅 | 阳台
$1,050万
$1,050万
实618呎
3房
@$16,990
-
注册处成交
08/02/26
21/01/26
第7A座 9楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,230万
-5%
$1,230万
实805呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$15,280
$1,295万
/
-5%
注册处成交
21/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. Monterey的发展商是？
A1. 会德丰
Q2. Monterey的落成日期？
A2. 2018年05月开始入伙
Q3. Monterey的规模？
A3. Monterey共有1期，12座，提供926个单位
Q4. Monterey平均单位面积？
A4. 实用面积由239呎至2,004呎不等
Q5. Monterey交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达将军澳站，交通便利
Q6. Monterey有哪些设施？
A6. Monterey设有会所、泳池与美容/保健等设施。
Q7. Monterey的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. Monterey邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. Monterey邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. Monterey楼龄？
A10. 7.9年
Q11. Monterey单位数量？
A11. 926伙
Q12. Monterey成交资料？
A12. Monterey第1座最新成交一个1,093呎的4房单位，实用呎价为$21,134，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Monterey期数有多少？
A13. Monterey共有1期12座
Q14. Monterey座数有多少？
A14. Monterey共有12座，共926伙
Q15. Monterey楼价？
A15. Monterey成交平均呎价为$20,396，可以在Monterey屋苑专页按户型查看个别呎价。