Monterey小区资料
Monterey 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐俊街23号，发展商为会德丰，于2018年5月开始落成，由34座楼宇/洋房组成，共有926个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为239至2,004平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有翩滙坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达雍明商场；距离将军澳海滨公园只需2分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及黎昌生兽医诊所 (将军澳)。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
12座(分层楼宇)
22座(别墅)
单位数量
926套
楼龄
7.4年
落成日期
14/05/2018
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
238 个住客停车位
其他住客用车位 :
24 个电单车停车位
4 个伤健人士停车位
36 个单车停车位
物业层数
第1座：15层(地下,1-17楼)
第2座 (T2A 及 T2B)：15层(地下,1-17楼)
第3座：17层(地下,1-19楼)
第5座：17层(地下,1-19楼)
第6座 (T6A 及 T6B)：17层(地下,1-19楼)
第7座 (T7A 及 T7B)：17层(地下,1-19楼)
第8座：11层(地下,1-11楼)
第9座 (T9A 及 T9B)：11层(地下,1-11楼)
*不包括地库及天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
2层(地下,1楼)
* 不包括天台
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Precise Treasure Limited
Superb Idea Holdings Limited
Wealth Train Limited
Value Tree Holdings Limited
Sky Solution Holdings Limited
Pioneer Decade Investments Limited
卖方的控权公司：
就 Precise Treasure Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Oasis Heart Limited
Great Ever Global Limited
就 Superb Idea Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Superb Idea Developments Limited
就 Wealth Train Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Wealth Train Investments Limited
就 Value Tree Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Value Tree Group Limited
就 Sky Solution Holdings Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Sky Solution Investments Limited
就 Pioneer Decade Investments Limited:
Myers Investments Limited
会德丰地产有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Pioneer Decade Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年8月8日起计
Monterey周边设施
地铁站
7
分钟
将军澳站
商场
4
分钟
雍明商场
公园
2
分钟
将军澳海滨公园
停车场
1
分钟
翩滙坊停车场
Monterey成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
第6A座 9樓 G室
开放式 | 阳台
$420万
+4%
$420万
实288呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,583
$406万
/
+4%
注册处成交
08/09/25
03/09/25
第7B座 18樓 C室
2房1厅 | 阳台
$780万
$780万
实559呎
2房
@$13,953
-
注册处成交
03/09/25
03/09/25
第6B座 18樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,385万
$1,385万
实804呎
3房
@$17,226
-
注册处成交
03/09/25
01/09/25
第6B座 5樓 F室
1房1厅 | 阳台
$540万
-22%
$540万
实365呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,795
$692万
/
-22%
注册处成交
01/09/25
28/08/25
第6A座 15樓 D室
1房1厅 | 阳台
$587万
+17%
$587万
实366呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$16,038
$500万
/
+17%
注册处成交
28/08/25
24/08/25
第7A座 15樓 A室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$1,350万^
$1,350万^
实886呎
3房
@$15,237
-
注册处成交
24/08/25
19/08/25
第6A座 5樓 B室
3房1厅 | 阳台
$1,350万
+20%
$1,350万
实795呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$16,981
$1,123万
/
+20%
注册处成交
19/08/25
19/08/25
第8座 9樓 B室
3房1厅 | 阳台
$1,643万
-17%
$1,643万
实865呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$18,994
$1,984万
/
-17%
注册处成交
19/08/25
18/08/25
第1座 10樓 G室
2房1厅 | 阳台
$895万
+13%
$895万
实577呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,511
$791万
/
+13%
注册处成交
18/08/25
28/07/25
第6B座 19樓 F室
1房1厅 | 天台 | 阳台
$580万
-24%
$580万
实365呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$15,890
$763万
/
-24%
注册处成交
28/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
