日出康城 海瑅湾 II
Lohas Park La Mirabelle II
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
地图
日出康城 海瑅湾 II
Lohas Park La Mirabelle II
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 海瑅湾 II小区资料
日出康城 海瑅湾 II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为信和置业 / 嘉里建设 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
1,284套
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
359个住客停车位
其他住客用车位：
15个访客车位
5个伤健人士访客车位
38个住客电单车车位
255个单车车位
4个上落货车位
物业层数
63层 (第3A, 3B, 5A, 5B座：地下,1至72楼)
* 不包括转换层、天台、升降机机房、下层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、53楼、54楼、58楼及64楼
发展商
信和置业 / 嘉里建设 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为“拥有人”）
泰卫有限公司（作为“如此聘用的人”）
（备注∶“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）控权公司
不适用
如此聘用的人（泰卫有限公司）的控权公司：
置俊投资有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 海瑅湾 II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/07/26
5B座 41楼 G室
2房1厅 | 阳台
$716万
$716万
实457呎
2房
@$15,676
-
成交纪录册
一手
25/07/26
25/07/26
5B座 11楼 G室
2房1厅 | 阳台
$689万
$689万
实457呎
2房
@$15,069
-
成交纪录册
一手
25/07/26
25/07/26
5B座 39楼 G室
2房1厅 | 阳台
$714万
$714万
实457呎
2房
@$15,622
-
成交纪录册
一手
25/07/26
25/07/26
5B座 45楼 G室
2房1厅 | 阳台
$720万
$720万
实457呎
2房
@$15,746
-
成交纪录册
一手
25/07/26
25/07/26
5B座 9楼 G室
2房1厅 | 阳台
$687万
$687万
实457呎
2房
@$15,025
-
成交纪录册
一手
25/07/26
25/07/26
5B座 46楼 G室
2房1厅 | 阳台
$721万
$721万
实457呎
2房
@$15,770
-
成交纪录册
一手
25/07/26
24/07/26
5B座 29楼 G室
2房1厅 | 阳台
$704万
$704万
实457呎
2房
@$15,412
-
成交纪录册
一手
24/07/26
24/07/26
3A座 16楼 D室
2房1厅 | 阳台
$699万
$699万
实446呎
2房
@$15,683
-
成交纪录册
一手
24/07/26
24/07/26
5B座 18楼 G室
2房1厅 | 阳台
$711万
$711万
实457呎
2房
@$15,563
-
成交纪录册
一手
24/07/26
24/07/26
3A座 16楼 E室
2房1厅 | 阳台
$744万
$744万
实460呎
2房
@$16,182
-
成交纪录册
一手
24/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 海瑅湾 II的发展商是？
A1. 信和置业 / 嘉里建设 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁
Q2. 日出康城 海瑅湾 II的落成日期？
A2. 2026年07月落成
Q3. 日出康城 海瑅湾 II的规模？
A3. 日出康城 海瑅湾 II共有1期，2座，提供1,284个单位
Q4. 日出康城 海瑅湾 II提供哪些屋苑类型？
A4. 日出康城 海瑅湾 II提供私人物业 (住宅)
Q5. 日出康城 海瑅湾 II有哪些设施？
A5. 日出康城 海瑅湾 II设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 日出康城 海瑅湾 II的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 日出康城 海瑅湾 II邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 日出康城 海瑅湾 II邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 日出康城 海瑅湾 II楼龄？
A9. 0.0年
Q10. 日出康城 海瑅湾 II单位数量？
A10. 1,284伙
Q11. 日出康城 海瑅湾 II成交资料？
A11. 日出康城海瑅湾 II5B座最新成交一个457呎的2房单位，实用呎价为$15,676，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 日出康城 海瑅湾 II期数有多少？
A12. 日出康城 海瑅湾 II共有1期2座
Q13. 日出康城 海瑅湾 II座数有多少？
A13. 日出康城 海瑅湾 II共有2座，共1,284伙