日出康城 晋海小区资料
日出康城 晋海 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,040个单位。设有1至4房间隔，实用面积为318至1,132平方呎，小区内设有会所、泳池、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,040套
楼龄
6.9年
落成日期
12/12/2018
小区设施
会所
泳池
基座商场
物业小区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
432 个住客停车位
其他住客用车位 :
46 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
218 个单车停车位
物业层数
50层 (第1A,1B座：地库2楼,地库1楼,地下,1-53楼)
51层 (第2A,2B座：地库2楼,地库1楼,地下,1-55楼)
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
第2座 (2B) 22樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-14%
$950万
实700呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$13,571
$1,105万
/
-14%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
第1座 (1A) 53樓 B室
4房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,750万
-17%
$1,750万
实994呎
4房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$17,606
$2,112万
/
-17%
注册处成交
06/11/25
26/10/25
第2座 (2B) 40樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$867万
-15%
$867万
实623呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$13,913
$1,014万
/
-15%
注册处成交
26/10/25
20/10/25
第1座 (1B) 12樓 F室
1房1厅 | 阳台
$444万
+2%
$444万
实340呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,053
$435万
/
+2%
注册处成交
20/10/25
15/10/25
第1座 (1A) 32樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,170万
-24%
$1,170万
实842呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$13,895
$1,547万
/
-24%
注册处成交
15/10/25
25/09/25
第1座 (1B) 3樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$575万
-3%
$575万
实496呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,593
$595万
/
-3%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
第1座 (1B) 36樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-13%
$650万
实496呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,105
$746万
/
-13%
注册处成交
21/09/25
10/09/25
第2座 (2A) 36樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万^
$600万^
实496呎
2房
@$12,097
-
注册处成交
10/09/25
09/09/25
第2座 (2B) 31樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万^
$610万^
实489呎
2房
@$12,474
-
注册处成交
09/09/25
09/09/25
第1座 (1A) 27樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
-24%
$615万
实464呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$13,254
$815万
/
-24%
注册处成交
09/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
