日出康城 首都小区资料
日出康城 首都 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2008年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有2,096个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座
单位数量
2,096套
楼龄
16.9年
落成日期
09/12/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
物业层数
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
地铁有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 首都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
1座 L 32樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$743万
+77%
$743万
实715呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$10,392
$420万
/
+77%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
6座 R 42樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$575万
-30%
$575万
实517呎
2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$11,122
$820万
/
-30%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
2座 L 22樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
+62%
$550万
实518呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,618
$339万
/
+62%
注册处成交
10/11/25
05/11/25
5座 R 27樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
+28%
$680万
实704呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$9,659
$530万
/
+28%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
1座 R 70樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实704呎
3房
@$11,364
-
注册处成交
03/11/25
03/11/25
1座 R 62樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$715万
+54%
$715万
实678呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$10,546
$464万
/
+54%
注册处成交
03/11/25
30/10/25
5座 R 55樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$768万
+28%
$768万
实716呎
3房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$10,726
$600万
/
+28%
注册处成交
30/10/25
27/10/25
6座 L 低层 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$526万
$526万
实518呎
2房
@$10,154
-
成交
27/10/25
26/10/25
5座 R 65樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
+56%
$585万
实519呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$11,272
$376万
/
+56%
注册处成交
26/10/25
24/10/25
2座 L 低层 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
$588万
实518呎
2房
@$11,351
-
成交
24/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
