日出康城 首都小区资料
日出康城 首都 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2008年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有2,096个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座
单位数量
2,096套
楼龄
17.3年
落成日期
08/12/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
物业层数
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
地铁有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 首都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
2座 R 22楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+57%
$750万
实716呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$10,475
$478万
/
+57%
注册处成交
22/03/26
15/03/26
3座 L 高层 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$770万
$770万
实713呎
3房
@$10,799
-
成交
15/03/26
15/03/26
3座 R 66楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
+46%
$820万
实716呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,453
$561万
/
+46%
注册处成交
15/03/26
13/03/26
5座 R 高层 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$618万
$618万
实519呎
2房
@$11,908
-
成交
13/03/26
11/03/26
5座 L 15楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
+93%
$615万
实519呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,850
$318万
/
+93%
注册处成交
11/03/26
11/03/26
5座 R 低层 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$745万
$745万
实704呎
3房
@$10,582
-
成交
11/03/26
10/03/26
3座 L 10楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$802万
+16%
$802万
实840呎
4房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$9,548
$691万
/
+16%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
6座 R 37楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$775万
+30%
$775万
实704呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$11,009
$598万
/
+30%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
3座 L 10楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$555万
+51%
$555万
实519呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$10,694
$368万
/
+51%
注册处成交
10/03/26
05/03/26
2座 L 47楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
+26%
$728万
实681呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$10,690
$580万
/
+26%
注册处成交
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 首都的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 日出康城 首都的落成日期？
A2. 2008年12月开始入伙
Q3. 日出康城 首都的规模？
A3. 日出康城 首都共有1期，10座，提供2,096个单位
Q4. 日出康城 首都交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达康城站，交通便利
Q5. 日出康城 首都有哪些设施？
A5. 日出康城 首都设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 日出康城 首都的优点？
A6. 三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
Q7. 日出康城 首都的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 首都邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 首都邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 首都楼龄？
A10. 17.3年
Q11. 日出康城 首都单位数量？
A11. 2,096伙
Q12. 日出康城 首都成交资料？
A12. 日出康城首都2座 R最新成交一个716呎的3房单位，实用呎价为$10,475，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 首都期数有多少？
A13. 日出康城 首都共有1期10座
Q14. 日出康城 首都座数有多少？
A14. 日出康城 首都共有10座，共2,096伙
Q15. 日出康城 首都楼价？
A15. 日出康城 首都成交平均呎价为$11,368，可以在日出康城 首都屋苑专页按户型查看个别呎价。