日出康城 首都小区资料
日出康城 首都 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2008年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有2,096个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座
单位数量
2,096套
楼龄
17年
落成日期
09/12/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
物业层数
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
地铁有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 首都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/12/25
5座 L 65樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$758万
+43%
$758万
实705呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,752
$529万
/
+43%
注册处成交
15/12/25
09/12/25
6座 R 10樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$692万
+29%
$692万
实704呎
3房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$9,830
$538万
/
+29%
注册处成交
09/12/25
07/12/25
1座 R 45樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$724万
+41%
$724万
实713呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$10,154
$515万
/
+41%
注册处成交
07/12/25
03/12/25
3座 L 33樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$918万
-7%
$918万
实840呎
4房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$10,929
$993万
/
-7%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
2座 L 42樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$763万
+49%
$763万
实713呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,701
$513万
/
+49%
注册处成交
01/12/25
01/12/25
3座 L 48樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+58%
$600万
实519呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$11,561
$379万
/
+58%
注册处成交
01/12/25
01/12/25
6座 R 40樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$712万
+47%
$712万
实681呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$10,455
$486万
/
+47%
注册处成交
01/12/25
30/11/25
1座 L 47樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$730万
+49%
$730万
实708呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,311
$490万
/
+49%
注册处成交
30/11/25
25/11/25
5座 R 中层 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$590万
$590万
实519呎
2房
@$11,368
-
成交
25/11/25
25/11/25
2座 L 27樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
-2%
$588万
实518呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,351
$600万
/
-2%
注册处成交
25/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
