日出康城 首都小区资料
日出康城 首都 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2008年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有2,096个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座
单位数量
2,096套
楼龄
16.9年
落成日期
09/12/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
物业层数
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
地铁有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 首都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/25
5座 R 65樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
+56%
$585万
实519呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$11,272
$376万
/
+56%
注册处成交
26/10/25
16/10/25
1座 R 49樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$715万
-22%
$715万
实680呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$10,515
$920万
/
-22%
注册处成交
16/10/25
25/09/25
5座 R 47樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$744万
-8%
$744万
实704呎
3房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$10,565
$812万
/
-8%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
1座 R 高层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$715万
$715万
实678呎
3房
@$10,546
-
成交
21/09/25
21/09/25
1座 L 62樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$722万
+44%
$722万
实681呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$10,602
$502万
/
+44%
注册处成交
21/09/25
16/09/25
1座 R 58樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+40%
$720万
实713呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$10,098
$515万
/
+40%
注册处成交
16/09/25
15/09/25
5座 L 36樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+40%
$710万
实705呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$10,071
$508万
/
+40%
注册处成交
15/09/25
10/09/25
3座 L 20樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$686万
+52%
$686万
实705呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$9,730
$450万
/
+52%
注册处成交
10/09/25
09/09/25
1座 L 27樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$685万
+67%
$685万
实681呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$10,059
$410万
/
+67%
注册处成交
09/09/25
08/09/25
2座 L 35樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
+34%
$660万
实681呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$9,692
$491万
/
+34%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
