日出康城 Malibu
Lohas Park Malibu
4.7
小区评分
location
康城 康城路1号
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日出康城 Malibu
Lohas Park Malibu
4.7
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Malibu小区资料
日出康城 Malibu 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为会德丰 / 港铁，于2019年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,600个单位。设有1至4房间隔，实用面积为346至1,344平方呎，小区内设有会所、泳池、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
1,600套
楼龄
6.7年
落成日期
29/09/2019
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
263个住客停车位
其他住客用车位 :
28 个电单车停车位
237 个单车停车位
物业层数
64层 (第1A,1B座：地下,1至71楼)
63层 (第2A,2B座：地下,1至70楼)
60层 (第3A,3B座：地下,1至67楼)
*不包括转换层,天台,上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
发展商
会德丰 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
Leading Elite Limited(作为“如此聘用的人”)
卖方的控权公司:
-拥有人的控权公司：
不适用
-如此聘用的人的控权公司：
Seasonal Global Holdings Limited
Ironhead Holdings Limited
Oasis Heart Limited
会德丰地产有限公司
Myers Investments Limited
Wheelock Investments Limited
会德丰有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 Malibu成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/06/26
2B座 68楼 E室
2房2厅 | 阳台
$700万
-10%
$700万
实461呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,184
$781万
/
-10%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
3B座 12楼 B室
2房2厅 | 阳台
$834万
+1%
$834万
实551呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,132
$824万
/
+1%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
1A座 23楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,880万
$1,880万
实1,087呎
4房
@$17,295
-
注册处成交
15/06/26
14/06/26
2B座 27楼 E室
2房2厅 | 阳台
$680万
-15%
$680万
实459呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,815
$800万
/
-15%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
1B座 69楼 C室
2房2厅 | 阳台
$900万
-10%
$900万
实537呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$16,760
$1,000万
/
-10%
注册处成交
11/06/26
03/06/26
1A座 高层 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,900万
$1,900万
实1,087呎
4房
@$17,479
-
成交
03/06/26
28/05/26
2A座 55楼 B室
3房2厅 | 阳台
$990万
-1%
$990万
实653呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,161
$999万
/
-1%
注册处成交
28/05/26
27/05/26
3A座 40楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$851万
-5%
$851万
实594呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,327
$895万
/
-5%
注册处成交
27/05/26
27/05/26
2B座 36楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$858万
+11%
$858万
实547呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,686
$775万
/
+11%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
1B座 15楼 C室
2房2厅 | 阳台
$800万
+3%
$800万
实541呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,787
$780万
/
+3%
注册处成交
26/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 Malibu的发展商是？
A1. 会德丰 / 港铁
Q2. 日出康城 Malibu的落成日期？
A2. 2019年09月落成
Q3. 日出康城 Malibu的规模？
A3. 日出康城 Malibu共有1期，6座，提供1,600个单位
Q4. 日出康城 Malibu提供哪些屋苑类型？
A4. 日出康城 Malibu提供私人物业 (住宅)
Q5. 日出康城 Malibu平均单位面积？
A5. 实用面积由346呎至1,344呎不等
Q6. 日出康城 Malibu交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达康城站，交通便利
Q7. 日出康城 Malibu有哪些设施？
A7. 日出康城 Malibu设有会所、泳池与基座商场等设施。
Q8. 日出康城 Malibu的校网？
A8. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q9. 日出康城 Malibu邻近的小学？
A9. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q10. 日出康城 Malibu邻近的中学？
A10. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q11. 日出康城 Malibu楼龄？
A11. 6.7年
Q12. 日出康城 Malibu单位数量？
A12. 1,600伙
Q13. 日出康城 Malibu成交资料？
A13. 日出康城Malibu2B座最新成交一个461呎的2房单位，实用呎价为$15,184，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 日出康城 Malibu期数有多少？
A14. 日出康城 Malibu共有1期6座
Q15. 日出康城 Malibu座数有多少？
A15. 日出康城 Malibu共有6座，共1,600伙
Q16. 日出康城 Malibu楼价？
A16. 日出康城 Malibu成交平均呎价为$16,347，可以在日出康城 Malibu屋苑专页按房間數量查看个别呎价。