日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.2
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
规划图
地图
日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.2
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Montara小区资料
日出康城 Montara 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为会德丰 / 港铁，于2021年5月开始落成，由2座楼宇组成，共有616个单位。设有1至3房间隔，实用面积为342至816平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，2分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
616套
楼龄
4.8年
落成日期
27/05/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
109个 住客车位
其他住客用车位 :
8个 住客电单车车位
112个 单车车位
1个 住客上落货车位
物业层数
64层(2A及2B座：地下、1楼至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
发展商
会德丰 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 1
Ventures Smart Limited (作为“如此聘用的人”) 2
备注：
1. “拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
2. “如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监督期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 会德丰地产有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 会德丰有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 Montara成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2B座 33楼 F室
2房2厅 | 阳台
$640万
$640万
实450呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$14,222
$641万
/
注册处成交
25/02/26
23/02/26
2B座 23楼 F室
2房2厅 | 阳台
$620万
-1%
$620万
实450呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$13,778
$627万
/
-1%
注册处成交
23/02/26
11/02/26
2B座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台
$659万
+13%
$659万
实450呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,644
$586万
/
+13%
注册处成交
11/02/26
01/02/26
2A座 20楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,035万
+1%
$1,035万
实775呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$13,355
$1,030万
/
+1%
注册处成交
01/02/26
28/12/25
2B座 9楼 E室
1房2厅 | 阳台
$493万
-13%
$493万
实368呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,383
$565万
/
-13%
注册处成交
28/12/25
17/12/25
2B座 68楼 B室
2房2厅 | 阳台
$820万
-4%
$820万
实540呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,185
$851万
/
-4%
注册处成交
17/12/25
16/12/25
2A座 65楼 B室
3房2厅 | 阳台
$890万
-26%
$890万
实775呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$11,484
$1,199万
/
-26%
注册处成交
16/12/25
11/12/25
2A座 47楼 B室
3房2厅 | 阳台
$999万
-9%
$999万
实775呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$12,888
$1,098万
/
-9%
注册处成交
11/12/25
29/10/25
2B座 36楼 B室
2房2厅 | 阳台
$765万
-4%
$765万
实540呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$14,167
$798万
/
-4%
注册处成交
29/10/25
08/10/25
2B座 63楼 A室
2房2厅 | 阳台
$723万
-13%
$723万
实527呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$13,719
$833万
/
-13%
注册处成交
08/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 日出康城 Montara的发展商是？
A1. 会德丰 / 港铁
Q2. 日出康城 Montara的落成日期？
A2. 2021年05月开始入伙
Q3. 日出康城 Montara的规模？
A3. 日出康城 Montara共有1期，2座，提供616个单位
Q4. 日出康城 Montara平均单位面积？
A4. 实用面积由342呎至816呎不等
Q5. 日出康城 Montara交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 Montara有哪些设施？
A6. 日出康城 Montara设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q7. 日出康城 Montara的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 Montara邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 Montara邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 Montara楼龄？
A10. 4.8年
Q11. 日出康城 Montara单位数量？
A11. 616伙
Q12. 日出康城 Montara成交资料？
A12. 日出康城Montara2B座最新成交一个450呎的2房单位，实用呎价为$14,222，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 Montara期数有多少？
A13. 日出康城 Montara共有1期2座
Q14. 日出康城 Montara座数有多少？
A14. 日出康城 Montara共有2座，共616伙
Q15. 日出康城 Montara楼价？
A15. 日出康城 Montara成交平均呎价为$15,284，可以在日出康城 Montara屋苑专页按户型查看个别呎价。